Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 5390 Martofte

Guldstjernen 4, Bogensø

Fritidshus · 84 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.351 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2001. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1351 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.900 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.495 kr/m².2.374.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.714.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,61 pct. siden dec. 2021
136k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.550.000 kr.I dag · vores estimat1.714.497 kr.Markedet · 1992558.096 kr.Markedet · 1993438.816 kr.Markedet · 1994444.696 kr.Markedet · 1995289.800 kr.Markedet · 1996581.532 kr.Markedet · 1997503.916 kr.Markedet · 19981.312.248 kr.Markedet · 1999402.528 kr.Markedet · 2000764.736 kr.Markedet · 2001522.732 kr.Markedet · 2002741.552 kr.Markedet · 2003919.128 kr.Markedet · 2004964.488 kr.Markedet · 20051.524.180 kr.Markedet · 2006342.888 kr.Markedet · 20071.866.648 kr.Markedet · 20081.197.084 kr.Markedet · 20091.101.660 kr.Markedet · 20101.293.768 kr.Markedet · 20111.475.376 kr.Markedet · 20121.381.716 kr.Markedet · 20131.403.892 kr.Markedet · 2014672.000 kr.Markedet · 20151.817.928 kr.Markedet · 20162.259.852 kr.Markedet · 2017940.464 kr.Markedet · 20181.680.000 kr.Markedet · 20192.278.920 kr.Markedet · 20201.561.392 kr.Markedet · 20212.359.392 kr.Markedet · 20221.890.000 kr.Markedet · 20231.702.092 kr.Markedet · 20242.419.284 kr.Markedet · 20253.866.688 kr.Markedet · 20262.037.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.714.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ridderstjernen 2, Bogensø
5390 Martofte		77 m²558 m31-01-20242.452.000 kr.31.844 kr./m²
Hedelyngen 46, Langø
5390 Martofte		79 m²2,0 km24-08-20265.650.000 kr.71.519 kr./m²
Dunhammeren 114, Langø
5390 Martofte		69 m²1,2 km18-06-20261.600.000 kr.23.188 kr./m²
Langøvej 306, Langø
5390 Martofte		82 m²2,7 km17-09-20241.450.000 kr.17.683 kr./m²
Klokkelyngen 4, Langø
5390 Martofte		72 m²2,2 km04-09-20262.483.000 kr.34.486 kr./m²
Dunhammeren 112, Langø
5390 Martofte		60 m²1,3 km23-08-20242.225.000 kr.37.083 kr./m²
Dunhammeren 81, Langø
5390 Martofte		55 m²1,3 km01-07-20261.565.000 kr.28.455 kr./m²
Ridderstjernen 10, Bogensø
5390 Martofte		123 m²616 m06-11-20242.225.000 kr.18.089 kr./m²
Hjertegræsset 37, Langø
5390 Martofte		77 m²3,9 km04-07-20241.380.000 kr.17.922 kr./m²
Klokkelyngen 30, Langø
5390 Martofte		110 m²2,1 km21-08-20252.715.000 kr.24.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden