Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9520 Skørping

Vandværksvej 16, Blenstrup

Villa · 240 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.420 m², 10 værelser, opført i 1931, renoveret i 1975. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i BlenstrupMedian pris/m² for villa i Blenstrup (9520, sidste 24 mdr.): 8.254 kr/m² × 240 m².1.980.960 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.001.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,34 pct. siden jan. 2022
375k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.599.000 kr.I dag · vores estimat1.001.927 kr.Markedet · 1992751.200 kr.Markedet · 1993838.080 kr.Markedet · 1994895.680 kr.Markedet · 1995910.080 kr.Markedet · 19961.214.160 kr.Markedet · 1997761.520 kr.Markedet · 19981.202.880 kr.Markedet · 19991.079.280 kr.Markedet · 2000825.120 kr.Markedet · 2001919.440 kr.Markedet · 2002881.760 kr.Markedet · 2003458.880 kr.Markedet · 2004997.680 kr.Markedet · 2005572.160 kr.Markedet · 20062.097.840 kr.Markedet · 20071.992.480 kr.Markedet · 20081.929.600 kr.Markedet · 20091.534.800 kr.Markedet · 20102.422.080 kr.Markedet · 20112.115.600 kr.Markedet · 20121.970.160 kr.Markedet · 20132.676.480 kr.Markedet · 20142.112.000 kr.Markedet · 20152.793.120 kr.Markedet · 20161.854.480 kr.Markedet · 20172.532.240 kr.Markedet · 20182.777.760 kr.Markedet · 20192.596.800 kr.Markedet · 20202.875.920 kr.Markedet · 20213.804.000 kr.Markedet · 20223.866.640 kr.Markedet · 20233.389.280 kr.Markedet · 20244.200.000 kr.Markedet · 20253.652.080 kr.Markedet · 20263.156.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.599.000 kr.
I dag · vores estimat
1.001.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.599.000 kr.
  • 2018majEjerskifte
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvangen 4, Blenstrup
9520 Skørping		209 m²717 m06-05-20261.725.000 kr.8.254 kr./m²
Østerbygade 13, Blenstrup
9520 Skørping		177 m²660 m01-10-20241.610.000 kr.9.096 kr./m²
Horsensvej 4, Blenstrup
9520 Skørping		154 m²339 m13-09-20261.025.000 kr.6.656 kr./m²
Vesterbygade 34, Blenstrup
9520 Skørping		144 m²161 m07-06-20251.100.000 kr.7.639 kr./m²
Galgevangen 18, Blenstrup
9520 Skørping		136 m²111 m27-04-20251.250.000 kr.9.191 kr./m²
Ranunkelvej 14, Blenstrup
9520 Skørping		147 m²692 m05-05-20251.300.000 kr.8.844 kr./m²
Horsensvej 17A
9520 Skørping		127 m²452 m30-04-20261.045.000 kr.8.228 kr./m²
Brøndumvej 38, St Brøndum
9520 Skørping		196 m²3,1 km01-11-20253.300.000 kr.16.837 kr./m²
Horsensvej 40, Horsens
9520 Skørping		150 m²2,4 km03-09-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²
Gerdingvej 22, Fræer
9520 Skørping		261 m²4,9 km01-04-20262.195.000 kr.8.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden