Sønderkær 165

Villa · 134 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 623.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.405 kr/m².2.256.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderkær gns: 16.748 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-18,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.099.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,65 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.099.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1977majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderkær 281 7190 Billund	136 m²	190 m	24-09-2025	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Sønderkær 108 7190 Billund	139 m²	153 m	06-11-2024	2.125.000 kr.	15.288 kr./m²
Sønderkær 252 7190 Billund	136 m²	357 m	31-07-2025	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Sønderkær 169 7190 Billund	143 m²	44 m	27-11-2024	2.395.000 kr.	16.748 kr./m²
Sønderkær 421 7190 Billund	136 m²	637 m	18-11-2025	2.095.000 kr.	15.404 kr./m²
Sønderkær 242 7190 Billund	143 m²	307 m	31-03-2026	2.505.000 kr.	17.517 kr./m²
Sønderkær 214 7190 Billund	145 m²	205 m	10-03-2026	2.395.000 kr.	16.517 kr./m²
Sønderkær 413 7190 Billund	130 m²	709 m	10-02-2024	2.450.000 kr.	18.846 kr./m²
Sønderkær 151 7190 Billund	150 m²	23 m	09-05-2024	2.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Sønderkær 124 7190 Billund	120 m²	233 m	12-05-2025	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu