Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Lillemarken 16, Gevninge

Villa · 145 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Erhvervsareal
14 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
497.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i GevningeMedian pris/m² for villa i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 26.837 kr/m² × 145 m².3.891.365 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.076.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,61 pct. siden nov. 2021
780k2,1M3,4M4,7M5,9M19921996200020042008201220162020202417. nov. 20213.225.000 kr.9. jan. 20223.225.000 kr.I dag · vores estimat3.076.235 kr.Markedet · 1992822.875 kr.Markedet · 1993795.035 kr.Markedet · 1994895.810 kr.Markedet · 19951.086.485 kr.Markedet · 1996985.275 kr.Markedet · 19971.279.770 kr.Markedet · 19981.387.940 kr.Markedet · 19991.648.360 kr.Markedet · 20001.711.580 kr.Markedet · 20011.749.280 kr.Markedet · 20021.926.905 kr.Markedet · 20032.051.025 kr.Markedet · 20042.113.085 kr.Markedet · 20052.163.110 kr.Markedet · 20063.016.580 kr.Markedet · 20073.533.505 kr.Markedet · 20082.992.220 kr.Markedet · 20092.561.425 kr.Markedet · 20102.452.385 kr.Markedet · 20112.320.870 kr.Markedet · 20122.140.200 kr.Markedet · 20132.170.650 kr.Markedet · 20142.508.065 kr.Markedet · 20152.691.055 kr.Markedet · 20163.267.865 kr.Markedet · 20173.122.865 kr.Markedet · 20183.300.055 kr.Markedet · 20193.436.790 kr.Markedet · 20203.815.820 kr.Markedet · 20214.335.790 kr.Markedet · 20224.925.070 kr.Markedet · 20234.491.955 kr.Markedet · 20244.619.265 kr.Markedet · 20255.110.960 kr.Markedet · 20265.650.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2021 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
9. jan. 2022 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.076.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2022jan.Ejerskifte3.225.000 kr.
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillemarken 3, Gevninge
4000 Roskilde		106 m²117 m23-05-20252.675.000 kr.25.236 kr./m²
Lillemarken 8, Gevninge
4000 Roskilde		103 m²78 m09-10-20243.015.000 kr.29.272 kr./m²
Lillemarken 17, Gevninge
4000 Roskilde		97 m²34 m10-08-20252.495.000 kr.25.722 kr./m²
Dalager 7, Gevninge
4000 Roskilde		141 m²124 m10-04-20253.450.000 kr.24.468 kr./m²
Højmarken 31, Gevninge
4000 Roskilde		145 m²363 m22-09-20243.450.000 kr.23.793 kr./m²
Rytterbakken 22, Gevninge
4000 Roskilde		143 m²315 m30-11-20232.725.000 kr.19.056 kr./m²
Gevninge Bygade 4B, Gevninge
4000 Roskilde		149 m²288 m15-08-20244.422.000 kr.29.678 kr./m²
Højmarken 8, Gevninge
4000 Roskilde		147 m²425 m18-09-20243.395.000 kr.23.095 kr./m²
Gevninge Kirkestræde 1, Gevninge
4000 Roskilde		144 m²563 m23-02-20263.960.000 kr.27.500 kr./m²
Skovager 23, Gevninge
4000 Roskilde		140 m²349 m04-02-20242.750.000 kr.19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden