Strandbyvej 69, Strandby Mk, 5683 Haarby — Villa · 143 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.465 kr/m².1.568.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandbyvej gns: 8.363 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.439 kr/m²-19,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.208.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,20 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 989.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.208.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, familiehandel989.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbyvej 56, Damsbo 5683 Haarby	240 m²	1,2 km	12-08-2026	3.145.000 kr.	13.104 kr./m²
Strandbyvej 59, Strandby 5683 Haarby	278 m²	346 m	22-06-2024	2.325.000 kr.	8.363 kr./m²
Østergaardsvej 31 5683 Haarby	143 m²	1,6 km	29-12-2023	1.785.000 kr.	12.483 kr./m²
Nabben 18 5683 Haarby	138 m²	1,3 km	19-09-2024	1.760.000 kr.	12.754 kr./m²
Smedestræde 1, Jordløse 5683 Haarby	146 m²	1,7 km	21-12-2023	725.000 kr.	4.966 kr./m²
Østergaardsvej 39 5683 Haarby	136 m²	1,6 km	20-05-2024	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Østergaardsvej 57 5683 Haarby	149 m²	1,7 km	22-05-2026	1.595.000 kr.	10.705 kr./m²
Bøgevej 74 5683 Haarby	140 m²	2,0 km	03-06-2026	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Strandgade 93, Strandby 5683 Haarby	134 m²	1,7 km	04-06-2024	970.000 kr.	7.239 kr./m²
Strandgade 126, Strandby 5683 Haarby	128 m²	1,4 km	17-09-2026	935.000 kr.	7.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu