Dagvej 6

Villa · 163 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 773 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 879.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.721 kr/m².3.145.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDagvej gns: 14.579 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.087 kr/m²-9,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.017.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,72 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.017.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagvej 1 9220 Aalborg Øst	117 m²	40 m	16-06-2025	2.245.000 kr.	19.188 kr./m²
Sommervej 9 9220 Aalborg Øst	161 m²	114 m	02-09-2025	4.300.000 kr.	26.708 kr./m²
Efterårsvej 14 9220 Aalborg Øst	157 m²	264 m	24-04-2024	3.845.000 kr.	24.490 kr./m²
Præstelunden 6 9220 Aalborg Øst	167 m²	1,1 km	02-12-2024	3.925.000 kr.	23.503 kr./m²
Struervej 12 9220 Aalborg Øst	157 m²	1,0 km	18-02-2025	2.225.000 kr.	14.172 kr./m²
Klimvej 18 9220 Aalborg Øst	162 m²	1,4 km	25-02-2025	2.175.000 kr.	13.426 kr./m²
Nissumvej 3 9220 Aalborg Øst	171 m²	1,0 km	14-08-2024	3.298.000 kr.	19.287 kr./m²
Resenvej 23 9220 Aalborg Øst	148 m²	703 m	05-05-2025	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²
Klimvej 15 9220 Aalborg Øst	158 m²	1,4 km	14-01-2024	2.345.000 kr.	14.842 kr./m²
Wesselsvej 29 9220 Aalborg Øst	189 m²	369 m	10-05-2025	4.350.000 kr.	23.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu