Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Nyvej 1

Villa · 100 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 743 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 2009. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.702 kr/m².1.553.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 11.644 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.208 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1966-bygning · BBR renoveret 2009+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering1.254.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,79 pct. siden okt. 2024
116k489k862k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020246. okt. 20241.325.000 kr.24. aug. 20251.375.000 kr.I dag · vores estimat1.254.141 kr.Markedet · 1992628.900 kr.Markedet · 1993287.400 kr.Markedet · 1994500.000 kr.Markedet · 1995453.300 kr.Markedet · 1996333.100 kr.Markedet · 1997516.000 kr.Markedet · 1998528.800 kr.Markedet · 1999657.900 kr.Markedet · 2000633.700 kr.Markedet · 2001512.600 kr.Markedet · 2002557.600 kr.Markedet · 2003655.200 kr.Markedet · 2004522.800 kr.Markedet · 2005581.400 kr.Markedet · 2006639.200 kr.Markedet · 2007842.700 kr.Markedet · 2008944.400 kr.Markedet · 2009967.700 kr.Markedet · 2010823.600 kr.Markedet · 20111.053.700 kr.Markedet · 2012272.700 kr.Markedet · 2013909.000 kr.Markedet · 2014785.700 kr.Markedet · 2015427.700 kr.Markedet · 2016931.000 kr.Markedet · 2017950.900 kr.Markedet · 2018674.600 kr.Markedet · 2019892.900 kr.Markedet · 2020988.700 kr.Markedet · 20211.044.800 kr.Markedet · 20221.281.300 kr.Markedet · 20231.252.300 kr.Markedet · 20241.242.000 kr.Markedet · 20251.371.400 kr.Markedet · 20261.212.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2024 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
24. aug. 2025 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.254.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2024okt.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 65
5690 Tommerup		108 m²415 m22-08-20241.595.000 kr.14.769 kr./m²
Nyvej 21
5690 Tommerup		115 m²249 m30-11-20231.200.000 kr.10.435 kr./m²
Nyvej 22
5690 Tommerup		127 m²212 m06-03-20241.625.000 kr.12.795 kr./m²
Nyvej 66
5690 Tommerup		125 m²574 m26-02-20261.755.000 kr.14.040 kr./m²
Nyvej 17
5690 Tommerup		131 m²219 m18-02-20241.400.000 kr.10.687 kr./m²
Nyvej 64
5690 Tommerup		129 m²546 m08-01-20251.745.000 kr.13.527 kr./m²
Nyvej 12
5690 Tommerup		144 m²137 m15-05-20241.675.000 kr.11.632 kr./m²
Nyvej 43
5690 Tommerup		146 m²339 m11-02-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Møllebakken 9
5690 Tommerup		105 m²218 m08-07-20241.085.000 kr.10.333 kr./m²
Kamgårdsvej 84
5690 Tommerup		102 m²621 m01-09-20261.750.000 kr.17.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden