Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Vasevej 76B

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², grund på 295 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
422 m²
Bebygget areal
422 m²
Grundareal
295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.558 kr/m².3.789.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.911.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,10 pct. siden feb. 2022
682k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20223.995.000 kr.I dag · vores estimat3.911.206 kr.Markedet · 1992951.060 kr.Markedet · 1993791.010 kr.Markedet · 1994815.320 kr.Markedet · 1995727.980 kr.Markedet · 1996919.490 kr.Markedet · 1997812.460 kr.Markedet · 19981.029.490 kr.Markedet · 19991.059.960 kr.Markedet · 20001.367.630 kr.Markedet · 20011.382.590 kr.Markedet · 20021.616.890 kr.Markedet · 20031.676.620 kr.Markedet · 20041.871.540 kr.Markedet · 20052.131.250 kr.Markedet · 20062.658.370 kr.Markedet · 20072.685.650 kr.Markedet · 20082.030.270 kr.Markedet · 20092.396.460 kr.Markedet · 20102.062.500 kr.Markedet · 20111.871.540 kr.Markedet · 20121.722.490 kr.Markedet · 20132.286.570 kr.Markedet · 20142.368.080 kr.Markedet · 20152.000.020 kr.Markedet · 20162.868.800 kr.Markedet · 20172.556.840 kr.Markedet · 20182.711.830 kr.Markedet · 20192.649.350 kr.Markedet · 20202.998.380 kr.Markedet · 20213.053.490 kr.Markedet · 20223.476.000 kr.Markedet · 20232.937.550 kr.Markedet · 20242.931.500 kr.Markedet · 20253.355.330 kr.Markedet · 20263.537.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.911.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglporten 23, 2. 2
3460 Birkerød		108 m²1,2 km03-11-20253.495.000 kr.32.361 kr./m²
Teglporten 23, 1. 3
3460 Birkerød		108 m²1,2 km10-02-20253.500.000 kr.32.407 kr./m²
Teglporten 16, st. tv
3460 Birkerød		105 m²1,2 km25-01-20262.452.000 kr.23.352 kr./m²
Teglporten 16, 1. tv
3460 Birkerød		105 m²1,2 km25-02-20241.995.000 kr.19.000 kr./m²
Teglporten 21, 1. 1
3460 Birkerød		116 m²1,2 km29-05-20243.250.000 kr.28.017 kr./m²
Hovedgaden 27A, 1.
3460 Birkerød		113 m²1,5 km21-07-20253.500.000 kr.30.973 kr./m²
Bregnerødvej 4G, st.
3460 Birkerød		104 m²1,3 km24-09-20265.800.000 kr.55.769 kr./m²
Bregnerødvej 4G, 2.
3460 Birkerød		104 m²1,3 km12-10-20255.910.000 kr.56.827 kr./m²
Bregnerødvej 4D, 1.
3460 Birkerød		104 m²1,3 km06-09-20244.250.000 kr.40.865 kr./m²
Bregnerødvej 4D, st.
3460 Birkerød		104 m²1,3 km02-05-20243.745.000 kr.36.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden