Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Havrevænget 12

Villa · 171 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 905 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.613 kr/m².1.993.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 7.749 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.060 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.404.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,97 pct. siden jul. 2025
235k694k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.325.000 kr.I dag · vores estimat1.404.128 kr.Markedet · 1992630.648 kr.Markedet · 1993642.447 kr.Markedet · 1994587.727 kr.Markedet · 1995699.903 kr.Markedet · 1996831.231 kr.Markedet · 1997541.899 kr.Markedet · 1998475.380 kr.Markedet · 1999858.078 kr.Markedet · 2000425.790 kr.Markedet · 20011.085.166 kr.Markedet · 20021.204.695 kr.Markedet · 2003822.339 kr.Markedet · 2004775.314 kr.Markedet · 2005789.165 kr.Markedet · 20061.201.788 kr.Markedet · 20071.572.174 kr.Markedet · 20081.577.304 kr.Markedet · 20091.253.259 kr.Markedet · 20101.374.327 kr.Markedet · 2011590.976 kr.Markedet · 20121.080.207 kr.Markedet · 20131.008.900 kr.Markedet · 20141.150.488 kr.Markedet · 20151.244.538 kr.Markedet · 2016840.807 kr.Markedet · 20171.381.851 kr.Markedet · 20181.148.778 kr.Markedet · 20191.294.641 kr.Markedet · 20201.375.011 kr.Markedet · 20211.275.660 kr.Markedet · 20221.542.933 kr.Markedet · 20231.566.360 kr.Markedet · 20241.633.734 kr.Markedet · 20251.301.139 kr.Markedet · 20261.605.519 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.404.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 3
5620 Glamsbjerg		169 m²296 m24-09-20241.900.000 kr.11.243 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 1
5620 Glamsbjerg		160 m²156 m28-05-20241.250.000 kr.7.812 kr./m²
Skovbrynet 12
5620 Glamsbjerg		167 m²679 m04-03-20252.375.000 kr.14.222 kr./m²
Skovbrynet 8
5620 Glamsbjerg		178 m²706 m03-11-20243.015.000 kr.16.938 kr./m²
Nybovej 8
5620 Glamsbjerg		157 m²416 m21-07-2025575.000 kr.3.662 kr./m²
Søndergade 60
5620 Glamsbjerg		182 m²623 m10-11-20242.600.000 kr.14.286 kr./m²
Bakkevej 16, Glamsdalen
5620 Glamsbjerg		171 m²1,1 km23-11-20241.815.000 kr.10.614 kr./m²
Pilevænget 17
5620 Glamsbjerg		171 m²1,2 km17-01-20242.200.000 kr.12.865 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 3
5620 Glamsbjerg		146 m²129 m24-03-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Rosenparken 3
5620 Glamsbjerg		187 m²735 m31-07-20242.850.000 kr.15.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden