Hylleholtvej 10

Villa · 128 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.241 kr/m².2.299.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHylleholtvej gns: 17.614 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 14.685 kr/m²+19,90 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.764.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,21 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.764.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2007jul.Ejerandel overdraget
1983feb.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hylleholtvej 37 4654 Faxe Ladeplads	114 m²	967 m	30-06-2024	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²
Hylleholtvej 17 4654 Faxe Ladeplads	168 m²	615 m	16-10-2024	2.600.000 kr.	15.476 kr./m²
Hylleholtvej 34A 4654 Faxe Ladeplads	176 m²	233 m	10-09-2024	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Gefionsvej 9 4654 Faxe Ladeplads	131 m²	682 m	09-11-2025	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Lillievej 6 4654 Faxe Ladeplads	120 m²	412 m	09-12-2024	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Poppelvej 5 4654 Faxe Ladeplads	129 m²	921 m	28-07-2025	2.350.000 kr.	18.217 kr./m²
Dannebrogsvej 2 4654 Faxe Ladeplads	136 m²	663 m	07-09-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Kirsebærvej 9 4654 Faxe Ladeplads	121 m²	779 m	23-10-2024	1.795.000 kr.	14.835 kr./m²
Pilevænget 22 4654 Faxe Ladeplads	132 m²	973 m	05-01-2025	1.550.000 kr.	11.742 kr./m²
Poppelvej 3 4654 Faxe Ladeplads	123 m²	910 m	05-12-2023	2.495.000 kr.	20.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu