Vordingborgvej 551, Grunderup

Villa · 86 m² · bygget 1808

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 590 m², 3 værelser, opført i 1808. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1808
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: OP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 67.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.728 kr/m².1.441.500 kr.
2Alders-risiko (218 år)Huset er 218 år gammelt (opført 1808). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.132.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+896,54 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2018 · Alm. Salg: 214.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.132.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerandel overdraget
2018okt.Ejerskifte214.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1808Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 2, Kongsted 4683 Rønnede	84 m²	1,9 km	07-12-2023	1.385.000 kr.	16.488 kr./m²
Højgårdsvej 41, Eskilstrup 4683 Rønnede	80 m²	2,3 km	04-04-2026	1.675.000 kr.	20.938 kr./m²
Gl. Næstvedvej 5 4683 Rønnede	94 m²	2,1 km	28-05-2026	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Vestervej 3 4683 Rønnede	99 m²	2,1 km	15-09-2025	1.215.000 kr.	12.273 kr./m²
Jyderupvej 45, Kongsted 4683 Rønnede	100 m²	2,0 km	13-11-2023	920.000 kr.	9.200 kr./m²
Lyngvej 18, Kongsted 4683 Rønnede	106 m²	1,8 km	14-05-2024	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Glentevej 9, Kongsted 4683 Rønnede	107 m²	1,8 km	01-10-2026	2.200.000 kr.	20.561 kr./m²
Birkevej 34 4683 Rønnede	105 m²	2,0 km	24-11-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Lindevej 29, Kongsted 4683 Rønnede	106 m²	2,1 km	16-04-2024	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Gl. Næstvedvej 22 4683 Rønnede	106 m²	2,2 km	16-11-2023	1.325.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu