Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Skovlund 8

Villa · 161 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
945.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.094 kr/m².2.659.575 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.530.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,21 pct. siden feb. 2022
517k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.670.000 kr.I dag · vores estimat2.530.991 kr.Markedet · 1992640.619 kr.Markedet · 1993859.579 kr.Markedet · 1994762.496 kr.Markedet · 1995677.327 kr.Markedet · 1996668.472 kr.Markedet · 1997973.889 kr.Markedet · 1998914.641 kr.Markedet · 19991.055.677 kr.Markedet · 2000888.559 kr.Markedet · 20011.127.322 kr.Markedet · 20021.223.600 kr.Markedet · 20031.000.293 kr.Markedet · 20041.176.749 kr.Markedet · 20051.145.193 kr.Markedet · 2006760.403 kr.Markedet · 20071.759.086 kr.Markedet · 20081.563.793 kr.Markedet · 20091.457.372 kr.Markedet · 20101.327.445 kr.Markedet · 20111.548.015 kr.Markedet · 20121.605.814 kr.Markedet · 20131.501.325 kr.Markedet · 20141.657.334 kr.Markedet · 20151.662.969 kr.Markedet · 20161.367.051 kr.Markedet · 20172.026.829 kr.Markedet · 20181.962.590 kr.Markedet · 20191.550.591 kr.Markedet · 20202.031.176 kr.Markedet · 20211.955.989 kr.Markedet · 20222.207.793 kr.Markedet · 20232.425.465 kr.Markedet · 20242.566.662 kr.Markedet · 20252.218.097 kr.Markedet · 20261.775.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.530.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1997majEjerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlund 9
9310 Vodskov		171 m²52 m28-12-20252.350.000 kr.13.743 kr./m²
Skovlund 6
9310 Vodskov		176 m²15 m14-01-20242.620.000 kr.14.886 kr./m²
Skovlund 10
9310 Vodskov		199 m²19 m13-04-20252.750.000 kr.13.819 kr./m²
Henrik Stampes Vej 23
9310 Vodskov		160 m²452 m06-10-20242.395.000 kr.14.969 kr./m²
Latyrusvej 6
9310 Vodskov		155 m²281 m10-07-20262.375.000 kr.15.323 kr./m²
Latyrusvej 6
9310 Vodskov		155 m²281 m19-05-20262.375.000 kr.15.323 kr./m²
Tulipanvej 11
9310 Vodskov		163 m²488 m21-05-20263.195.000 kr.19.601 kr./m²
Møgelbjergvej 61
9310 Vodskov		155 m²350 m12-01-20243.300.750 kr.21.295 kr./m²
Lavendelparken 23
9310 Vodskov		170 m²211 m26-06-20262.985.000 kr.17.559 kr./m²
Tulipanvej 17
9310 Vodskov		156 m²444 m27-10-20252.250.000 kr.14.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden