Menu
For mæglere Log ind
Skolegade 10, Guderup
C

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Skolegade 10, Guderup

Villa · 394 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 394 m², grund på 814 m², 8 værelser, opført i 1910, renoveret i 2002. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.450.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
394 m²
Samlet bygningsareal
306 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i GuderupMedian pris/m² for villa i Guderup (6430, sidste 24 mdr.): 7.221 kr/m² × 394 m².2.845.074 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk394 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.3%-9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.440.507 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.450.000 kr / Estimat: 2.906.161 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,84 pct. siden apr. 2022
1,1M1,7M2,3M2,9M3,5M1992199620002004200820122016202020247. apr. 20222.895.000 kr.I dag · vores estimat3.440.507 kr.Markedet · 19921.658.740 kr.Markedet · 19931.198.548 kr.Markedet · 19941.235.584 kr.Markedet · 19951.587.820 kr.Markedet · 19961.749.360 kr.Markedet · 19972.129.964 kr.Markedet · 19981.808.854 kr.Markedet · 19991.555.118 kr.Markedet · 20002.653.984 kr.Markedet · 20012.357.302 kr.Markedet · 20021.465.680 kr.Markedet · 20032.369.910 kr.Markedet · 20042.493.232 kr.Markedet · 20052.191.034 kr.Markedet · 20062.366.758 kr.Markedet · 20072.943.574 kr.Markedet · 20082.876.200 kr.Markedet · 20093.258.774 kr.Markedet · 20101.993.246 kr.Markedet · 20112.832.072 kr.Markedet · 20122.298.202 kr.Markedet · 20132.631.526 kr.Markedet · 20142.510.174 kr.Markedet · 20152.206.794 kr.Markedet · 20161.970.000 kr.Markedet · 20171.733.994 kr.Markedet · 20181.727.296 kr.Markedet · 20191.225.734 kr.Markedet · 20203.113.388 kr.Markedet · 20212.337.208 kr.Markedet · 20222.518.054 kr.Markedet · 20231.947.542 kr.Markedet · 20242.079.926 kr.Markedet · 20252.508.598 kr.Markedet · 20261.951.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 394 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2022 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.440.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 2001okt.Ejerandel overdraget
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakken 23, Guderup
6430 Nordborg		288 m²404 m24-07-20251.550.000 kr.5.382 kr./m²
Søndergade 13, Guderup
6430 Nordborg		244 m²303 m26-02-20252.050.000 kr.8.402 kr./m²
Runevænget 60, Guderup
6430 Nordborg		240 m²474 m17-06-20243.050.000 kr.12.708 kr./m²
Elstrup Nederby 12
6430 Nordborg		300 m²1,8 km04-02-20251.700.000 kr.5.667 kr./m²
Egen Kirkevej 8
6430 Nordborg		245 m²1,0 km17-11-20241.575.000 kr.6.429 kr./m²
Elstrup Overby 31
6430 Nordborg		251 m²1,7 km02-05-20242.495.000 kr.9.940 kr./m²
Dyndved Gade 40
6430 Nordborg		212 m²981 m13-10-20241.700.000 kr.8.019 kr./m²
Sebbelundvej 30, Egen
6430 Nordborg		208 m²1,1 km13-02-20241.695.000 kr.8.149 kr./m²
Egen Møllevej 4
6430 Nordborg		220 m²2,0 km08-12-20242.250.000 kr.10.227 kr./m²
Egen Møllevej 2
6430 Nordborg		220 m²2,1 km26-02-20251.995.000 kr.9.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden