Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Lærkevænget 9, Kyndeløse

Fritidshus · 39 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 800 m², 2 værelser, opført i 1971, renoveret i 2008. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
39 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
672.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.544 kr/m² × 39 m².723.216 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering779.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,85 pct. siden jul. 2025
83k336k589k842k1,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20251.095.000 kr.I dag · vores estimat779.039 kr.Markedet · 1992119.964 kr.Markedet · 1993215.982 kr.Markedet · 1994165.633 kr.Markedet · 1995138.762 kr.Markedet · 1996184.431 kr.Markedet · 1997141.648 kr.Markedet · 1998243.516 kr.Markedet · 1999308.685 kr.Markedet · 2000204.750 kr.Markedet · 2001265.317 kr.Markedet · 2002194.805 kr.Markedet · 2003272.766 kr.Markedet · 2004311.454 kr.Markedet · 2005390.000 kr.Markedet · 2006566.982 kr.Markedet · 2007534.690 kr.Markedet · 2008496.041 kr.Markedet · 2009423.930 kr.Markedet · 2010577.941 kr.Markedet · 2011314.379 kr.Markedet · 2012364.299 kr.Markedet · 2013176.124 kr.Markedet · 2014318.279 kr.Markedet · 2015301.977 kr.Markedet · 2016404.118 kr.Markedet · 2017356.694 kr.Markedet · 2018357.513 kr.Markedet · 2019499.902 kr.Markedet · 2020491.712 kr.Markedet · 2021707.577 kr.Markedet · 2022687.648 kr.Markedet · 2023611.481 kr.Markedet · 2024705.120 kr.Markedet · 2025718.614 kr.Markedet · 2026794.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
779.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2024jun.Ejerskifte
  • 2022jul.Ejerskifte
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2005jul.Ejerandel overdraget
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevænget 8, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
38 m²326 m05-01-2024773.125 kr.20.345 kr./m²
Åbakken 11, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
41 m²396 m10-04-2026716.000 kr.17.463 kr./m²
Ligustervej 20, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
41 m²722 m05-06-2025975.000 kr.23.780 kr./m²
Blågranvej 8, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
37 m²973 m30-03-2026845.000 kr.22.838 kr./m²
Fjerbregnen 7, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
35 m²608 m06-10-2025745.000 kr.21.286 kr./m²
Ligustervej 8, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
44 m²602 m21-10-2025835.000 kr.18.977 kr./m²
Bøgevang 11, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
33 m²402 m17-02-2025761.250 kr.23.068 kr./m²
Ejbybrovej 40, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
44 m²607 m21-04-2025650.000 kr.14.773 kr./m²
Edvard Olsensvej 6, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
39 m²1,7 km03-05-20251.075.000 kr.27.564 kr./m²
Nørrevang 13, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
45 m²495 m08-09-2024995.000 kr.22.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden