Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6560 Sommersted

Rolighedsvej 9

Villa · 112 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6560). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.994 kr/m².869.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRolighedsvej gns: 6.027 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6560-snit 5.235 kr/m²+15,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering578.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,33 pct. siden dec. 2021
120k444k768k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2021675.000 kr.I dag · vores estimat578.265 kr.Markedet · 1992281.456 kr.Markedet · 1993450.688 kr.Markedet · 1994367.920 kr.Markedet · 1995243.824 kr.Markedet · 1996386.400 kr.Markedet · 1997441.728 kr.Markedet · 1998512.064 kr.Markedet · 1999233.520 kr.Markedet · 2000633.584 kr.Markedet · 2001510.720 kr.Markedet · 2002602.224 kr.Markedet · 2003452.816 kr.Markedet · 2004459.312 kr.Markedet · 2005578.256 kr.Markedet · 2006539.504 kr.Markedet · 2007576.576 kr.Markedet · 2008405.776 kr.Markedet · 2009990.080 kr.Markedet · 2010708.064 kr.Markedet · 2011898.352 kr.Markedet · 2012914.816 kr.Markedet · 2013962.528 kr.Markedet · 20141.080.800 kr.Markedet · 2015268.352 kr.Markedet · 2016494.144 kr.Markedet · 20171.007.440 kr.Markedet · 2018660.576 kr.Markedet · 2019781.760 kr.Markedet · 2020666.624 kr.Markedet · 2021296.240 kr.Markedet · 2022625.520 kr.Markedet · 2023458.752 kr.Markedet · 2024572.208 kr.Markedet · 2025469.616 kr.Markedet · 2026742.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
578.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 4
6560 Sommersted		117 m²45 m08-01-2025600.000 kr.5.128 kr./m²
Rolighedsvej 6
6560 Sommersted		97 m²36 m21-08-2025430.000 kr.4.433 kr./m²
Rolighedsvej 17
6560 Sommersted		136 m²73 m11-12-20241.720.000 kr.12.647 kr./m²
Perlevej 8
6560 Sommersted		109 m²432 m07-06-2025575.000 kr.5.275 kr./m²
Hyldevænget 12
6560 Sommersted		120 m²274 m14-07-20241.345.000 kr.11.208 kr./m²
Mosebjergvej 5
6560 Sommersted		120 m²508 m15-12-2025600.000 kr.5.000 kr./m²
Bakkevej 9
6560 Sommersted		126 m²94 m02-05-2024857.500 kr.6.806 kr./m²
Bakkevej 25
6560 Sommersted		130 m²203 m22-09-20241.095.000 kr.8.423 kr./m²
Kærvej 11
6560 Sommersted		132 m²175 m02-02-2024950.000 kr.7.197 kr./m²
Stenvænget 5
6560 Sommersted		136 m²251 m17-09-2024520.000 kr.3.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden