Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Røsnæsvej 105C

Rækkehus · 141 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 325 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.980 kr/m².2.308.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøsnæsvej gns: 15.272 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 18.811 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.615.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,71 pct. siden dec. 2018
291k1,0M1,8M2,5M3,3M19931997200220062010201420182022202619. dec. 20181.600.000 kr.14. jan. 20221.795.000 kr.I dag · vores estimat2.615.441 kr.Markedet · 1993587.547 kr.Markedet · 1994629.424 kr.Markedet · 1995482.220 kr.Markedet · 19961.048.758 kr.Markedet · 1997806.097 kr.Markedet · 1998954.993 kr.Markedet · 1999963.030 kr.Markedet · 20001.343.025 kr.Markedet · 20021.626.999 kr.Markedet · 20031.961.169 kr.Markedet · 20041.630.242 kr.Markedet · 20051.639.548 kr.Markedet · 20062.025.042 kr.Markedet · 20071.488.960 kr.Markedet · 20081.731.903 kr.Markedet · 20092.373.171 kr.Markedet · 20102.250.360 kr.Markedet · 2011546.093 kr.Markedet · 20121.990.638 kr.Markedet · 20131.674.798 kr.Markedet · 20141.523.505 kr.Markedet · 20151.796.340 kr.Markedet · 20162.193.396 kr.Markedet · 20171.780.830 kr.Markedet · 20181.803.531 kr.Markedet · 20192.236.683 kr.Markedet · 20201.522.800 kr.Markedet · 20212.103.015 kr.Markedet · 20221.689.885 kr.Markedet · 20231.558.896 kr.Markedet · 20242.350.047 kr.Markedet · 20252.451.285 kr.Markedet · 20263.265.983 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
14. jan. 2022 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.615.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røsnæsvej 105B
4400 Kalundborg		141 m²12 m08-04-20252.495.000 kr.17.695 kr./m²
Røsnæsvej 138E
4400 Kalundborg		86 m²947 m03-11-20241.105.000 kr.12.849 kr./m²
Kystvejen 9A
4400 Kalundborg		140 m²628 m11-02-20243.795.000 kr.27.107 kr./m²
Kystvejen 9F
4400 Kalundborg		134 m²657 m19-02-20243.500.000 kr.26.119 kr./m²
Dyssevænget 17
4400 Kalundborg		125 m²992 m30-01-20251.845.000 kr.14.760 kr./m²
Dyssevænget 35
4400 Kalundborg		125 m²1,0 km06-07-20241.750.000 kr.14.000 kr./m²
Strandhaven 19
4400 Kalundborg		130 m²2,0 km28-05-20262.295.000 kr.17.654 kr./m²
Munkebakken 23
4400 Kalundborg		130 m²2,1 km02-05-20241.700.000 kr.13.077 kr./m²
Adelgade 24
4400 Kalundborg		141 m²2,8 km04-04-20242.701.000 kr.19.156 kr./m²
Dyssevænget 13
4400 Kalundborg		109 m²996 m10-03-20251.895.000 kr.17.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden