Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6280 Højer

Nørremarken 7

Villa · 195 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.300 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Tønder Kommune (6280). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.861 kr/m².1.175.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørremarken gns: 6.098 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6280-snit 9.036 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.297.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,18 pct. siden feb. 2022
190k1,2M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.300.000 kr.I dag · vores estimat1.297.715 kr.Markedet · 1992746.850 kr.Markedet · 1993491.595 kr.Markedet · 1994501.345 kr.Markedet · 19954.066.335 kr.Markedet · 1996538.785 kr.Markedet · 1997649.545 kr.Markedet · 19981.192.425 kr.Markedet · 1999989.430 kr.Markedet · 2000877.500 kr.Markedet · 2001904.215 kr.Markedet · 2002906.360 kr.Markedet · 2003494.520 kr.Markedet · 2004723.060 kr.Markedet · 20053.125.070 kr.Markedet · 20061.116.960 kr.Markedet · 2007565.305 kr.Markedet · 2008980.265 kr.Markedet · 2009947.505 kr.Markedet · 20101.236.495 kr.Markedet · 20111.392.885 kr.Markedet · 2012722.280 kr.Markedet · 20131.092.195 kr.Markedet · 2014567.840 kr.Markedet · 2015727.935 kr.Markedet · 2016432.510 kr.Markedet · 2017631.995 kr.Markedet · 2018915.135 kr.Markedet · 2019881.400 kr.Markedet · 20201.046.955 kr.Markedet · 2021969.930 kr.Markedet · 20221.936.350 kr.Markedet · 20232.088.450 kr.Markedet · 20241.371.045 kr.Markedet · 20251.114.425 kr.Markedet · 20261.300.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6280 (villa)

Markedsudvikling i 6280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.297.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterkobbel 6
6280 Højer		191 m²154 m11-07-2025950.000 kr.4.974 kr./m²
Prilen 34
6280 Højer		208 m²802 m20-05-2024745.000 kr.3.582 kr./m²
Ballumvej 27
6280 Højer		225 m²463 m20-06-20241.095.000 kr.4.867 kr./m²
Vesterende 3
6280 Højer		149 m²82 m15-06-2025900.000 kr.6.040 kr./m²
Vesterkær 7
6280 Højer		148 m²120 m24-07-20251.685.000 kr.11.385 kr./m²
Nørrevej 14
6280 Højer		165 m²910 m18-01-20261.100.000 kr.6.667 kr./m²
Strandvej 8
6280 Højer		152 m²577 m21-06-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²
Skytvej 4, Kærgård
6280 Højer		214 m²1,7 km13-06-20241.650.000 kr.7.710 kr./m²
Prilen 31
6280 Højer		150 m²781 m29-09-2024775.000 kr.5.167 kr./m²
Agertoften 6
6280 Højer		165 m²1,4 km09-06-20241.025.000 kr.6.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden