Blåmejsevej 24

Fritidshus · 96 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 965 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1992. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.508.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.555 kr/m².2.833.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 29.514 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 40.487 kr/m²-27,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.207.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,47 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.207.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2019jun.Ejerskifte
2018sep.Ejerskifte
1992Ombygning
1975Bygget
1972jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmejsevej 1 3120 Dronningmølle	120 m²	69 m	10-04-2024	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Blåmejsevej 13 3120 Dronningmølle	72 m²	166 m	30-09-2025	2.125.000 kr.	29.514 kr./m²
Blåmejsevej 25 3120 Dronningmølle	65 m²	60 m	30-01-2025	2.525.000 kr.	38.846 kr./m²
Blåmejsevej 17 3120 Dronningmølle	48 m²	117 m	12-03-2024	1.661.000 kr.	34.604 kr./m²
Fasanvej 67, Villingerød 3120 Dronningmølle	96 m²	264 m	14-07-2026	3.250.000 kr.	33.854 kr./m²
Fasanvej 49, Villingerød 3120 Dronningmølle	98 m²	148 m	09-11-2025	2.675.000 kr.	27.296 kr./m²
Løvsangervej 2 3120 Dronningmølle	95 m²	295 m	10-09-2025	3.650.000 kr.	38.421 kr./m²
Vagtelvej 3 3120 Dronningmølle	95 m²	353 m	18-02-2025	3.200.000 kr.	33.684 kr./m²
Skovduevej 15, Villingerød 3120 Dronningmølle	96 m²	505 m	25-09-2024	3.550.000 kr.	36.979 kr./m²
Løvsangervej 44 3120 Dronningmølle	102 m²	192 m	08-06-2025	3.300.000 kr.	32.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu