Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Bøgebakken 11

Villa · 170 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.014 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.987.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.850 kr/m².2.265.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.123.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,45 pct. siden nov. 2021
457k979k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.295.000 kr.I dag · vores estimat2.123.918 kr.Markedet · 1992456.960 kr.Markedet · 1993840.480 kr.Markedet · 1994653.140 kr.Markedet · 1995788.290 kr.Markedet · 1996752.590 kr.Markedet · 1997901.000 kr.Markedet · 1998997.730 kr.Markedet · 19991.114.690 kr.Markedet · 20001.060.120 kr.Markedet · 20011.127.780 kr.Markedet · 20021.003.000 kr.Markedet · 20031.401.310 kr.Markedet · 20041.495.490 kr.Markedet · 20051.459.620 kr.Markedet · 20061.873.740 kr.Markedet · 20072.263.380 kr.Markedet · 20082.387.480 kr.Markedet · 20091.708.330 kr.Markedet · 20101.706.120 kr.Markedet · 20111.471.520 kr.Markedet · 20121.859.290 kr.Markedet · 20131.752.870 kr.Markedet · 20141.426.300 kr.Markedet · 20151.687.250 kr.Markedet · 20161.566.380 kr.Markedet · 20171.600.040 kr.Markedet · 20181.706.290 kr.Markedet · 20191.701.360 kr.Markedet · 20201.800.980 kr.Markedet · 20212.053.430 kr.Markedet · 20222.204.390 kr.Markedet · 20231.916.750 kr.Markedet · 20242.312.510 kr.Markedet · 20252.354.160 kr.Markedet · 20262.496.280 kr.Markedet · 20271.574.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.123.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebakken 18
4400 Kalundborg		110 m²139 m17-06-20241.595.000 kr.14.500 kr./m²
Bøgebakken 10
4400 Kalundborg		101 m²30 m10-06-20261.945.000 kr.19.257 kr./m²
Granlystien 18
4400 Kalundborg		168 m²303 m05-01-20241.775.000 kr.10.565 kr./m²
Tjørnebakken 3
4400 Kalundborg		166 m²227 m22-09-20261.995.000 kr.12.018 kr./m²
Syrenbakken 12
4400 Kalundborg		165 m²187 m17-08-20252.400.000 kr.14.545 kr./m²
Røsnæsvej 95C
4400 Kalundborg		174 m²255 m16-12-20232.545.000 kr.14.626 kr./m²
Granlystien 17
4400 Kalundborg		168 m²368 m03-12-20242.495.000 kr.14.851 kr./m²
Nyrupvænget 22
4400 Kalundborg		165 m²418 m24-09-20253.050.000 kr.18.485 kr./m²
Gl Nyrupvej 33
4400 Kalundborg		168 m²619 m24-08-20261.800.000 kr.10.714 kr./m²
Nyrupvænget 5
4400 Kalundborg		161 m²459 m14-05-20243.050.000 kr.18.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden