Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Vestvej 19

Villa · 154 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 771 m², 6 værelser, opført i 1901, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.971 kr/m².1.945.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestvej gns: 11.889 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.616 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.640.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 1998Ombygning
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestvej 26
9310 Vodskov		126 m²67 m12-10-20241.498.000 kr.11.889 kr./m²
Kidholm 23C
9310 Vodskov		155 m²240 m18-02-20242.825.000 kr.18.226 kr./m²
Elmevej 21
9310 Vodskov		157 m²222 m22-06-20251.970.000 kr.12.548 kr./m²
Bjerget 56
9310 Vodskov		150 m²217 m26-06-20251.985.000 kr.13.233 kr./m²
Skarrisvej 5
9310 Vodskov		160 m²124 m04-11-20251.825.000 kr.11.406 kr./m²
Gravsholtvej 5
9310 Vodskov		149 m²243 m02-04-20252.095.000 kr.14.060 kr./m²
Bålbakken 8
9310 Vodskov		149 m²301 m18-08-20241.625.000 kr.10.906 kr./m²
Peder Andersens Vej 4
9310 Vodskov		149 m²319 m10-12-20241.100.000 kr.7.383 kr./m²
Gravsholtvej 13C
9310 Vodskov		160 m²418 m08-10-20252.775.000 kr.17.344 kr./m²
Godtlandsvej 12
9310 Vodskov		138 m²70 m20-05-20251.755.000 kr.12.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden