Ellemosevej 20

Villa · 184 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 751 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 729.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.489 kr/m².2.413.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllemosevej gns: 11.501 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.926 kr/m²-17,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.451.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,70 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.451.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellemosevej 16 4720 Præstø	183 m²	46 m	03-09-2025	3.170.000 kr.	17.322 kr./m²
Ellemosevej 5 4720 Præstø	172 m²	140 m	18-07-2026	2.495.000 kr.	14.506 kr./m²
Ellemosevej 8 4720 Præstø	152 m²	114 m	18-03-2025	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²
Hjørnehusvej 6 4720 Præstø	180 m²	151 m	26-06-2025	1.350.000 kr.	7.500 kr./m²
Næbvej 8 4720 Præstø	180 m²	231 m	01-10-2026	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Hestehavevej 63 4720 Præstø	188 m²	370 m	16-04-2026	3.500.000 kr.	18.617 kr./m²
Ternevej 12 4720 Præstø	178 m²	367 m	16-08-2025	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Hestehavevej 103 4720 Præstø	185 m²	654 m	09-09-2024	2.950.000 kr.	15.946 kr./m²
Bygvænget 55 4720 Præstø	180 m²	538 m	18-02-2025	1.690.000 kr.	9.389 kr./m²
Hestehavevej 93 4720 Præstø	181 m²	591 m	02-09-2024	2.975.000 kr.	16.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu