Menu
For mæglere Log ind
Christiansminde 16
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Christiansminde 16

Villa · 161 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 725 m², opført i 1957, renoveret i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.726 kr/m².3.129.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.704.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerskifte
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansminde 1
9210 Aalborg SØ		156 m²144 m07-11-20232.750.000 kr.17.628 kr./m²
Christiansminde 12A
9210 Aalborg SØ		154 m²49 m20-11-20243.325.000 kr.21.591 kr./m²
Christiansminde 2B
9210 Aalborg SØ		136 m²94 m13-11-20252.300.000 kr.16.912 kr./m²
Christiansminde 13
9210 Aalborg SØ		236 m²52 m31-01-20254.850.000 kr.20.551 kr./m²
Regnar Juels Vej 17
9210 Aalborg SØ		160 m²83 m19-10-20253.350.000 kr.20.938 kr./m²
Regnar Juels Vej 6
9210 Aalborg SØ		160 m²122 m04-03-20252.850.000 kr.17.812 kr./m²
Rødtjørnevej 6
9210 Aalborg SØ		162 m²446 m01-06-20243.095.000 kr.19.105 kr./m²
Nordmark 3
9210 Aalborg SØ		170 m²129 m13-11-20233.300.000 kr.19.412 kr./m²
Solhøjsvej 80
9210 Aalborg SØ		162 m²537 m30-10-20242.298.000 kr.14.185 kr./m²
Dyssebakken 1
9210 Aalborg SØ		166 m²520 m20-11-20253.175.000 kr.19.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden