Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Vinbjergvej 11

Villa · 239 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 799 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2023. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
934.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.246 kr/m².8.656.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVinbjergvej gns: 30.570 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.640.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,07 pct. siden feb. 2022
741k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20223.800.000 kr.I dag · vores estimat7.640.519 kr.Markedet · 19921.194.044 kr.Markedet · 19931.145.288 kr.Markedet · 19941.044.430 kr.Markedet · 19951.353.696 kr.Markedet · 19961.427.069 kr.Markedet · 19971.722.473 kr.Markedet · 19983.234.626 kr.Markedet · 19992.078.344 kr.Markedet · 20001.930.403 kr.Markedet · 20011.378.313 kr.Markedet · 20021.873.999 kr.Markedet · 20032.774.073 kr.Markedet · 20041.891.446 kr.Markedet · 20052.618.484 kr.Markedet · 20063.247.771 kr.Markedet · 20073.649.052 kr.Markedet · 20083.519.036 kr.Markedet · 20093.706.651 kr.Markedet · 20103.015.224 kr.Markedet · 20113.653.832 kr.Markedet · 20122.233.216 kr.Markedet · 20132.604.861 kr.Markedet · 20143.103.176 kr.Markedet · 20152.830.955 kr.Markedet · 20163.579.981 kr.Markedet · 20173.833.321 kr.Markedet · 20183.817.547 kr.Markedet · 20194.305.585 kr.Markedet · 20204.263.760 kr.Markedet · 20214.596.687 kr.Markedet · 20225.176.023 kr.Markedet · 20234.996.295 kr.Markedet · 20245.235.295 kr.Markedet · 20256.759.637 kr.Markedet · 20266.164.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.640.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinbjergvej 20
7120 Vejle Øst		244 m²93 m22-12-20249.800.000 kr.40.164 kr./m²
Vinbjergvej 13
7120 Vejle Øst		171 m²21 m13-05-20264.775.000 kr.27.924 kr./m²
Vinbjergvej 13
7120 Vejle Øst		171 m²21 m27-02-20244.500.000 kr.26.316 kr./m²
Vinbjergvej 2
7120 Vejle Øst		440 m²137 m01-07-202615.850.000 kr.36.023 kr./m²
Skovager 11
7120 Vejle Øst		238 m²224 m30-08-20257.900.000 kr.33.193 kr./m²
Strandvejen 112
7120 Vejle Øst		220 m²340 m11-07-20255.745.000 kr.26.114 kr./m²
Selsbjergvej 14
7120 Vejle Øst		248 m²882 m04-02-20259.995.000 kr.40.302 kr./m²
Billensteinsvej 9
7120 Vejle Øst		257 m²582 m07-07-20266.700.000 kr.26.070 kr./m²
Droshoved 1
7120 Vejle Øst		238 m²1,3 km14-06-202412.800.000 kr.53.782 kr./m²
Stejlbjergparken 12
7120 Vejle Øst		261 m²554 m30-04-20258.500.000 kr.32.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden