Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Egedesmindevej 48

Villa · 126 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 917 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.943.000 kr.
Offentlig grundværdi
892.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.663 kr/m².1.827.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgedesmindevej gns: 13.827 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.651 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.796.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,50 pct. siden sep. 2025
429k840k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.985.000 kr.I dag · vores estimat1.796.473 kr.Markedet · 1992429.408 kr.Markedet · 1993567.000 kr.Markedet · 1994559.440 kr.Markedet · 1995643.482 kr.Markedet · 1996673.470 kr.Markedet · 1997868.896 kr.Markedet · 19981.049.958 kr.Markedet · 1999909.846 kr.Markedet · 2000859.950 kr.Markedet · 2001941.976 kr.Markedet · 2002909.720 kr.Markedet · 2003905.058 kr.Markedet · 20041.024.758 kr.Markedet · 20051.002.078 kr.Markedet · 20061.289.610 kr.Markedet · 20071.505.322 kr.Markedet · 20081.181.628 kr.Markedet · 20091.389.024 kr.Markedet · 2010867.762 kr.Markedet · 20111.443.708 kr.Markedet · 20121.279.908 kr.Markedet · 20131.532.160 kr.Markedet · 2014924.462 kr.Markedet · 20151.485.414 kr.Markedet · 20161.556.100 kr.Markedet · 20171.731.240 kr.Markedet · 20181.816.290 kr.Markedet · 20191.595.538 kr.Markedet · 20201.845.648 kr.Markedet · 20211.886.724 kr.Markedet · 20222.070.054 kr.Markedet · 20231.754.424 kr.Markedet · 20242.035.404 kr.Markedet · 20251.848.042 kr.Markedet · 20261.835.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.985.000 kr.
I dag · vores estimat
1.796.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
  • 1976jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egedesmindevej 35
6715 Esbjerg N		128 m²261 m27-04-20251.515.000 kr.11.836 kr./m²
Egedesmindevej 25
6715 Esbjerg N		121 m²136 m23-05-20241.200.000 kr.9.917 kr./m²
Egedesmindevej 39
6715 Esbjerg N		130 m²313 m10-12-20242.463.000 kr.18.946 kr./m²
Egedesmindevej 51
6715 Esbjerg N		120 m²207 m28-02-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Egedesmindevej 27
6715 Esbjerg N		134 m²164 m04-03-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Egedesmindevej 29
6715 Esbjerg N		135 m²188 m19-03-20251.998.000 kr.14.800 kr./m²
Egedesmindevej 69
6715 Esbjerg N		113 m²271 m09-05-20241.700.000 kr.15.044 kr./m²
Egedesmindevej 132
6715 Esbjerg N		141 m²152 m04-05-20261.890.000 kr.13.404 kr./m²
Egedesmindevej 81
6715 Esbjerg N		150 m²313 m18-09-20252.048.000 kr.13.653 kr./m²
Egedesmindevej 114
6715 Esbjerg N		165 m²167 m08-03-20252.310.000 kr.14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden