Rundløkkevejen 11, Aakirkeby

Villa · 151 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 5.852 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 5852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.520 kr/m² × 151 m².1.437.520 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5852 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.937.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,90 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.937.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2008Bygget
1989aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hegnedevejen 11, Aaker 3720 Aakirkeby	180 m²	909 m	05-07-2025	1.650.000 kr.	9.167 kr./m²
Dr. Glavens Vej 13, Pedersker 3720 Aakirkeby	148 m²	2,7 km	10-03-2026	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Nordre Smålyngsvej 7, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	139 m²	2,2 km	29-08-2024	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Bjælkestensvejen 1, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	156 m²	2,8 km	19-02-2026	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Østerled 60, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	154 m²	3,2 km	09-03-2025	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²
Bagerstræde 3, Pedersker 3720 Aakirkeby	136 m²	2,6 km	27-06-2024	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Klintebovej 18, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	154 m²	3,3 km	09-10-2024	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²
Søndre Landevej 55, Aaker 3720 Aakirkeby	140 m²	2,9 km	02-10-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Kuleborgvej 14, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	157 m²	3,2 km	22-11-2023	1.530.000 kr.	9.745 kr./m²
Smedegade 42, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	145 m²	3,3 km	25-06-2024	865.000 kr.	5.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu