Livadiavej 23

Villa · 162 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 689 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1981. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 689 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.804 kr/m².1.663.220 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLivadiavej gns: 8.840 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.521 kr/m²-34,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.402.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,25 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.402.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1981Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Livadiavej 6 6960 Hvide Sande	164 m²	205 m	26-05-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Livadiavej 7 6960 Hvide Sande	159 m²	213 m	13-04-2025	895.000 kr.	5.629 kr./m²
Livadiavej 48 6960 Hvide Sande	154 m²	130 m	16-12-2024	1.490.000 kr.	9.675 kr./m²
Livadiavej 9 6960 Hvide Sande	148 m²	184 m	23-05-2026	1.150.000 kr.	7.770 kr./m²
Livadiavej 50 6960 Hvide Sande	240 m²	153 m	28-10-2025	2.157.200 kr.	8.988 kr./m²
Apollovej 43 6960 Hvide Sande	166 m²	165 m	06-12-2023	1.645.000 kr.	9.910 kr./m²
Jannavej 11 6960 Hvide Sande	164 m²	360 m	21-09-2026	1.900.000 kr.	11.585 kr./m²
Svinget 12 6960 Hvide Sande	170 m²	123 m	10-05-2026	2.400.000 kr.	14.118 kr./m²
Svinget 12 6960 Hvide Sande	170 m²	123 m	28-04-2025	1.725.000 kr.	10.147 kr./m²
Ternevej 9 6960 Hvide Sande	159 m²	394 m	19-08-2026	1.475.000 kr.	9.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu