Møllevej 1B

Villa · 85 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 412 m², 2 værelser, opført i 1957, renoveret i 2006. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 412 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 719.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.774 kr/m².1.668.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 15.910 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.861 kr/m²-5,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering1.309.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,30 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.309.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2020jul.Ejerskifte750.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2006Ombygning
1997jan.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 16 9520 Skørping	88 m²	205 m	11-09-2025	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Møllevej 14 9520 Skørping	123 m²	190 m	09-10-2026	2.000.000 kr.	16.260 kr./m²
Møllevej 5 9520 Skørping	125 m²	47 m	25-03-2026	1.945.000 kr.	15.560 kr./m²
Møllevej 30 9520 Skørping	147 m²	417 m	23-02-2026	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Jyllandsgade 44 9520 Skørping	88 m²	103 m	03-07-2024	1.545.000 kr.	17.557 kr./m²
Hanebakken 41 9520 Skørping	80 m²	658 m	17-06-2025	1.200.000 kr.	15.000 kr./m²
Hanebakkevej 12 9520 Skørping	93 m²	590 m	22-01-2026	3.500.000 kr.	37.634 kr./m²
Sdr. Banevej 4 9520 Skørping	93 m²	622 m	18-01-2024	800.000 kr.	8.602 kr./m²
Skørping Skovbrynet 3 9520 Skørping	94 m²	613 m	17-09-2024	1.498.000 kr.	15.936 kr./m²
Vinkelvej 2C 9520 Skørping	96 m²	540 m	27-05-2026	1.600.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu