Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Porskjærvej 42

Villa · 173 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 955 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
848.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.523 kr/m².3.431.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.494.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,49 pct. siden sep. 2025
301k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20253.698.000 kr.I dag · vores estimat3.494.850 kr.Markedet · 1992773.829 kr.Markedet · 1993721.929 kr.Markedet · 1994841.645 kr.Markedet · 1995870.363 kr.Markedet · 1996884.722 kr.Markedet · 1997936.276 kr.Markedet · 19981.326.391 kr.Markedet · 1999795.454 kr.Markedet · 20001.602.326 kr.Markedet · 20011.228.127 kr.Markedet · 20021.423.963 kr.Markedet · 20031.360.472 kr.Markedet · 2004504.122 kr.Markedet · 20051.529.839 kr.Markedet · 20061.534.164 kr.Markedet · 20071.996.074 kr.Markedet · 20082.234.987 kr.Markedet · 20091.534.683 kr.Markedet · 20101.917.705 kr.Markedet · 20112.094.857 kr.Markedet · 20122.205.404 kr.Markedet · 20132.552.788 kr.Markedet · 20141.869.784 kr.Markedet · 20152.436.359 kr.Markedet · 20162.595.000 kr.Markedet · 20172.521.994 kr.Markedet · 20182.501.061 kr.Markedet · 20192.194.159 kr.Markedet · 20202.892.906 kr.Markedet · 20213.425.573 kr.Markedet · 20223.363.812 kr.Markedet · 20233.120.228 kr.Markedet · 20243.501.520 kr.Markedet · 20253.529.027 kr.Markedet · 20263.350.837 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
3.698.000 kr.
I dag · vores estimat
3.494.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.698.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porskjærvej 38
8464 Galten		177 m²80 m29-07-20253.900.000 kr.22.034 kr./m²
Porskjærvej 30
8464 Galten		168 m²180 m02-11-20233.398.000 kr.20.226 kr./m²
Porskjærvej 3
8464 Galten		141 m²565 m01-03-20262.475.000 kr.17.553 kr./m²
Porskjærvej 28
8464 Galten		130 m²204 m03-12-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Porsevænget 41
8464 Galten		178 m²260 m25-11-20254.650.000 kr.26.124 kr./m²
Firkløvervej 85
8464 Galten		175 m²434 m23-05-20243.775.000 kr.21.571 kr./m²
Røddikvej 65
8464 Galten		169 m²390 m22-07-20244.900.000 kr.28.994 kr./m²
Toftevænget 5
8464 Galten		175 m²509 m26-03-20252.395.000 kr.13.686 kr./m²
Smedeskovvej 30A
8464 Galten		174 m²762 m13-08-20243.195.000 kr.18.362 kr./m²
Lunden 6
8464 Galten		177 m²625 m23-05-20243.225.000 kr.18.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden