Emilievej 16

Villa · 121 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.258 kr/m².1.183.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEmilievej gns: 7.228 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²-36,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering953.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,28 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.257.500 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.368.000 kr.
I dag · vores estimat: 953.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.368.000 kr.
2018mar.Ejerskifte1.257.500 kr.
2009apr.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emilievej 19 7800 Skive	123 m²	32 m	29-01-2025	940.000 kr.	7.642 kr./m²
Emilievej 5 7800 Skive	116 m²	102 m	07-09-2026	650.000 kr.	5.603 kr./m²
Emilievej 3 7800 Skive	116 m²	103 m	23-06-2024	1.030.000 kr.	8.879 kr./m²
Emilievej 14 7800 Skive	157 m²	25 m	26-04-2025	900.000 kr.	5.732 kr./m²
Emilievej 9 7800 Skive	171 m²	74 m	22-01-2024	1.165.000 kr.	6.813 kr./m²
Helenevej 3 7800 Skive	124 m²	365 m	21-05-2026	893.000 kr.	7.202 kr./m²
Petravej 18 7800 Skive	125 m²	326 m	05-11-2024	1.337.500 kr.	10.700 kr./m²
Fyrtøjet 17, Vinde 7800 Skive	124 m²	506 m	12-04-2025	2.130.000 kr.	17.177 kr./m²
Olgavej 32 7800 Skive	119 m²	628 m	29-02-2024	1.360.000 kr.	11.429 kr./m²
Petravej 76 7800 Skive	125 m²	573 m	15-07-2025	1.425.000 kr.	11.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu