Prisvurdering · 7080 Børkop

Bystedvej 19, Gårslev

Villa · 204 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 900 m²
Udestue: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i GårslevMedian pris/m² for villa i Gårslev (7080, sidste 24 mdr.): 13.283 kr/m² × 204 m².2.709.732 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.635.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,67 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.635.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bystedvænget 14, Gårslev 7080 Børkop	197 m²	191 m	29-07-2024	2.355.000 kr.	11.954 kr./m²
Bystedparken 9, Gårslev 7080 Børkop	185 m²	46 m	05-02-2025	2.800.000 kr.	15.135 kr./m²
Mølletoften 52, Gårslev 7080 Børkop	195 m²	495 m	15-05-2024	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²
Mølletoften 11, Gårslev 7080 Børkop	217 m²	407 m	01-07-2026	2.825.000 kr.	13.018 kr./m²
Kirkegade 4, Gårslev 7080 Børkop	182 m²	265 m	07-11-2025	1.700.000 kr.	9.341 kr./m²
Bystedparken 17, Gårslev 7080 Børkop	178 m²	129 m	19-11-2024	1.795.000 kr.	10.084 kr./m²
Enghavevej 2, Gårslev 7080 Børkop	191 m²	659 m	29-06-2025	3.495.000 kr.	18.298 kr./m²
Bystedparken 58, Gårslev 7080 Børkop	183 m²	358 m	27-08-2025	3.100.000 kr.	16.940 kr./m²
Søndervænget 15, Gårslev 7080 Børkop	174 m²	103 m	30-11-2023	1.650.000 kr.	9.483 kr./m²
Hebovænget 5, Gårslev 7080 Børkop	185 m²	611 m	09-07-2024	2.250.000 kr.	12.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu