Tingvej 4A, Hasle

Villa · 137 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 550 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1962. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 137 m².5.247.374 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.817.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,93 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 3.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.817.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg3.070.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1962Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvej 40, Hasle 8210 Aarhus V	130 m²	369 m	13-02-2025	5.727.000 kr.	44.054 kr./m²
Tingvej 6, Hasle 8210 Aarhus V	151 m²	19 m	02-10-2024	4.525.000 kr.	29.967 kr./m²
Tingvej 41, Hasle 8210 Aarhus V	127 m²	375 m	07-03-2024	4.175.000 kr.	32.874 kr./m²
Herredsvej 10, Hasle 8210 Aarhus V	137 m²	253 m	21-03-2025	3.400.000 kr.	24.818 kr./m²
Stejlagervej 16, Hasle 8210 Aarhus V	139 m²	325 m	28-05-2024	4.580.000 kr.	32.950 kr./m²
Herredsvej 20, Hasle 8210 Aarhus V	134 m²	349 m	04-11-2024	4.270.000 kr.	31.866 kr./m²
Minthøjvej 1, Hasle 8210 Aarhus V	138 m²	469 m	29-12-2023	5.425.000 kr.	39.312 kr./m²
Haslehøjvej 13, Hasle 8210 Aarhus V	142 m²	275 m	02-02-2025	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²
Åbyhøjvej 8, Hasle 8210 Aarhus V	130 m²	208 m	07-05-2025	5.798.000 kr.	44.600 kr./m²
Højkolvej 18, Hasle 8210 Aarhus V	132 m²	364 m	29-06-2025	4.998.000 kr.	37.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu