Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Kronprinsensvej 53

Villa · 148 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 500 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
7.840.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.710.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 110.059 kr/m².17.692.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKronprinsensvej gns: 86.149 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering14.552.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsensvej 50
2000 Frederiksberg		138 m²44 m03-06-202616.250.000 kr.117.754 kr./m²
Kronprinsensvej 39
2000 Frederiksberg		289 m²128 m09-07-202530.250.000 kr.104.671 kr./m²
Jyllandsvej 26
2000 Frederiksberg		151 m²106 m28-11-202416.750.000 kr.110.927 kr./m²
Folkets Alle 27
2000 Frederiksberg		144 m²124 m08-08-202617.250.000 kr.119.792 kr./m²
Jyllandsvej 58
2000 Frederiksberg		150 m²236 m25-09-202517.100.000 kr.114.000 kr./m²
Jyllandsvej 50
2000 Frederiksberg		155 m²146 m16-07-202417.500.000 kr.112.903 kr./m²
Broderskabsvej 10
2000 Frederiksberg		144 m²310 m11-09-202413.200.000 kr.91.667 kr./m²
Broderskabsvej 11
2000 Frederiksberg		144 m²337 m18-06-202415.900.000 kr.110.417 kr./m²
Magnoliavej 53
2000 Frederiksberg		147 m²721 m16-09-202414.125.000 kr.96.088 kr./m²
Normasvej 30
2000 Frederiksberg		152 m²568 m10-11-202518.600.000 kr.122.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden