Bygaden 45, Levring, 8620 Kjellerup — Villa · 108 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 873 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i LevringMedian pris/m² for villa i Levring (8620, sidste 24 mdr.): 8.679 kr/m² × 108 m².937.332 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering669.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,61 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 749.000 kr.
I dag · vores estimat: 669.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg749.000 kr.
2012majEjerskifte
1977mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 16, Levring 8620 Kjellerup	115 m²	224 m	09-10-2024	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Bygaden 14, Levring 8620 Kjellerup	100 m²	249 m	13-05-2026	1.015.000 kr.	10.150 kr./m²
Bygaden 46, Levring 8620 Kjellerup	130 m²	44 m	22-12-2024	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
Bygaden 20, Levring 8620 Kjellerup	134 m²	183 m	02-04-2026	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²
Solvænget 14 8620 Kjellerup	112 m²	334 m	10-08-2026	850.000 kr.	7.589 kr./m²
Solvænget 6, Levring 8620 Kjellerup	112 m²	349 m	17-04-2026	585.000 kr.	5.223 kr./m²
D. Christensens Vej 8 8620 Kjellerup	109 m²	3,1 km	10-07-2026	1.095.000 kr.	10.046 kr./m²
Sandgaardsvej 5 8620 Kjellerup	110 m²	3,2 km	11-12-2023	1.025.000 kr.	9.318 kr./m²
Nygade 14 8620 Kjellerup	100 m²	2,8 km	15-08-2024	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Ågade 37 8620 Kjellerup	101 m²	2,9 km	02-02-2025	785.000 kr.	7.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu