Vesterledvej 1F, Haurvig, 6960 Hvide Sande — Fritidshus / sommerhus · 38 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 531 m², 2 værelser, opført i 1973, renoveret i 1985. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 538 m²
Bebygget areal: 538 m²
Grundareal: 531 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i HaurvigMedian pris/m² for fritidshus i Haurvig (6960, sidste 24 mdr.): 24.414 kr/m² × 38 m².927.732 kr.
2Boligareal mindre end typisk38 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.105.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,71 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2021 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.105.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg295.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1985Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterledvej 12B, Haurvig 6960 Hvide Sande	70 m²	162 m	10-09-2025	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Baunebjergvej 23, Haurvig 6960 Hvide Sande	40 m²	387 m	09-12-2025	1.400.000 kr.	35.000 kr./m²
Sønder Klitvej 90 6960 Hvide Sande	35 m²	1,2 km	05-11-2026	1.930.000 kr.	55.143 kr./m²
Tornbjerrevej 48, Haurvig 6960 Hvide Sande	45 m²	510 m	27-09-2026	1.175.000 kr.	26.111 kr./m²
Sommervej 66, Haurvig 6960 Hvide Sande	48 m²	2,0 km	08-12-2023	1.450.000 kr.	30.208 kr./m²
Baunebjergvej 82, Haurvig 6960 Hvide Sande	56 m²	465 m	19-03-2025	1.430.000 kr.	25.536 kr./m²
Baunebjergvej 20, Haurvig 6960 Hvide Sande	60 m²	240 m	11-05-2025	1.648.000 kr.	27.467 kr./m²
Sommervej 78, Haurvig 6960 Hvide Sande	53 m²	1,9 km	10-08-2025	2.495.000 kr.	47.075 kr./m²
Sønder Klitvej 198, Haurvig 6960 Hvide Sande	51 m²	2,8 km	10-02-2026	2.630.000 kr.	51.569 kr./m²
Sønder Klitvej 118, Haurvig 6960 Hvide Sande	61 m²	820 m	26-06-2026	3.700.000 kr.	60.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu