Bakkekammen 22

Villa · 127 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 964 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.236.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.579 kr/m².2.936.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkekammen gns: 16.879 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²-33,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 169% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering2.907.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,92 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.907.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
majEjerskifte1.050.000 kr.
mar.Ejerskifte2.100.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkekammen 4 7120 Vejle Øst	146 m²	230 m	26-02-2024	2.715.000 kr.	18.596 kr./m²
Hørvangen 9 7120 Vejle Øst	131 m²	127 m	02-07-2026	3.395.000 kr.	25.916 kr./m²
Markvangen 21 7120 Vejle Øst	125 m²	359 m	18-05-2025	2.595.000 kr.	20.760 kr./m²
Boelskilde 33 7120 Vejle Øst	126 m²	487 m	24-04-2024	2.875.000 kr.	22.817 kr./m²
Hvedevangen 6 7120 Vejle Øst	126 m²	590 m	02-03-2026	3.250.000 kr.	25.794 kr./m²
Boelskilde 22 7120 Vejle Øst	130 m²	573 m	02-05-2024	2.195.000 kr.	16.885 kr./m²
Solvej 48 7120 Vejle Øst	122 m²	497 m	03-11-2025	3.195.000 kr.	26.189 kr./m²
Markvangen 4 7120 Vejle Øst	138 m²	152 m	28-05-2026	3.495.000 kr.	25.326 kr./m²
Strandvejen 11 7120 Vejle Øst	127 m²	897 m	01-05-2026	3.350.000 kr.	26.378 kr./m²
Udesensvej 19 7120 Vejle Øst	134 m²	569 m	23-05-2024	2.295.000 kr.	17.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu