Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Viborgvej 121, Dommerby

Landejendom · 188 m² · bygget 1903

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 77.191 m², 5 værelser, opført i 1903. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
77191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.428 kr/m².5.366.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)77191 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.644.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,53 pct. siden jan. 2022
104k12,6M25,2M37,7M50,2M1992199720012005200920132017202120259. jan. 20221.657.500 kr.I dag · vores estimat5.644.331 kr.Markedet · 1992308.320 kr.Markedet · 19931.683.916 kr.Markedet · 19941.203.012 kr.Markedet · 19951.710.988 kr.Markedet · 19973.121.552 kr.Markedet · 19981.115.216 kr.Markedet · 19992.855.156 kr.Markedet · 20002.188.508 kr.Markedet · 20011.680.344 kr.Markedet · 2002814.416 kr.Markedet · 20037.253.040 kr.Markedet · 20041.483.696 kr.Markedet · 20052.898.396 kr.Markedet · 20061.403.044 kr.Markedet · 20071.617.176 kr.Markedet · 20081.963.848 kr.Markedet · 20091.751.032 kr.Markedet · 20105.160.412 kr.Markedet · 201119.600.128 kr.Markedet · 20129.731.444 kr.Markedet · 2013182.736 kr.Markedet · 20145.612.552 kr.Markedet · 20151.097.732 kr.Markedet · 20161.699.708 kr.Markedet · 20175.253.848 kr.Markedet · 20185.633.044 kr.Markedet · 20193.194.496 kr.Markedet · 202016.041.664 kr.Markedet · 202119.558.580 kr.Markedet · 20226.173.168 kr.Markedet · 202312.866.344 kr.Markedet · 20241.858.944 kr.Markedet · 20253.395.280 kr.Markedet · 20264.936.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2022 · Alm. Salg
1.657.500 kr.
I dag · vores estimat
5.644.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, familiehandel1.657.500 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 122, Dommerby
7800 Skive		243 m²266 m04-02-20242.300.000 kr.9.465 kr./m²
Svansøvej 9
7800 Skive		203 m²6,4 km10-06-20254.600.000 kr.22.660 kr./m²
Hedevangsvej 1, Fly
7800 Skive		172 m²6,6 km12-04-20247.150.000 kr.41.570 kr./m²
Furvej 52, Ø. Lyby
7800 Skive		190 m²7,5 km11-09-20248.400.000 kr.44.211 kr./m²
Højvangvej 3, Estvadg Mark
7800 Skive		147 m²6,4 km07-07-20242.012.500 kr.13.690 kr./m²
Krarupvej 52, Hem
7800 Skive		175 m²8,5 km04-03-20252.900.000 kr.16.571 kr./m²
Øksenvadvej 2, Øksenvad
7800 Skive		222 m²8,2 km22-04-20243.100.000 kr.13.964 kr./m²
Over Spangen 3, Estvad
7800 Skive		248 m²7,3 km07-03-20243.250.000 kr.13.105 kr./m²
Åkjærvej 11, Fly
7800 Skive		162 m²8,8 km03-12-202313.300.000 kr.82.099 kr./m²
Dølbyvej 168, Hindborg
7800 Skive		180 m²9,6 km28-11-20246.650.000 kr.36.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden