Skovsøen 98, Fjellerup Strand

Fritidshus · 102 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.291 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1291 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 322.800 kr.
Offentlig grundværdi: 322.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 102 m².2.112.726 kr.
2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Vores vurdering1.770.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,66 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.770.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2020Bygget
2016feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2010jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsøen 86, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	106 m²	191 m	17-02-2024	2.150.000 kr.	20.283 kr./m²
Skovsøen 15, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	95 m²	72 m	21-09-2025	2.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovsøen 13, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	120 m²	60 m	28-04-2026	1.892.500 kr.	15.771 kr./m²
Skovsøen 9, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	120 m²	68 m	30-10-2024	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Skovsøen 102, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	129 m²	58 m	31-08-2025	2.850.000 kr.	22.093 kr./m²
Skovsøen 104, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	129 m²	88 m	28-04-2025	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Skovsøen 6, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	248 m	23-04-2024	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Skovsøen 46, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	145 m²	157 m	11-06-2025	2.065.000 kr.	14.241 kr./m²
Skovsøen 72, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	146 m²	100 m	21-02-2025	2.275.000 kr.	15.582 kr./m²
Skovsøen 50, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	145 m²	186 m	12-10-2025	2.200.000 kr.	15.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu