Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5400 Bogense

Odensevej 60

Villa · 165 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1933, renoveret i 2004. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.984 kr/m².1.757.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 10.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.750.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,10 pct. siden feb. 2022
344k1,4M2,4M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020249. feb. 20221.825.000 kr.I dag · vores estimat1.750.229 kr.Markedet · 1992460.515 kr.Markedet · 1993576.840 kr.Markedet · 1994343.530 kr.Markedet · 1995696.135 kr.Markedet · 1996725.505 kr.Markedet · 1997484.935 kr.Markedet · 19981.091.970 kr.Markedet · 1999435.600 kr.Markedet · 20001.088.835 kr.Markedet · 2001914.925 kr.Markedet · 20021.241.130 kr.Markedet · 20031.616.670 kr.Markedet · 2004925.320 kr.Markedet · 20051.051.710 kr.Markedet · 20061.324.950 kr.Markedet · 2007648.450 kr.Markedet · 20081.771.110 kr.Markedet · 2009435.435 kr.Markedet · 20101.500.015 kr.Markedet · 20111.477.575 kr.Markedet · 20121.575.915 kr.Markedet · 20131.496.880 kr.Markedet · 20141.237.500 kr.Markedet · 2015851.070 kr.Markedet · 2016972.015 kr.Markedet · 20171.536.810 kr.Markedet · 20181.712.040 kr.Markedet · 20191.609.740 kr.Markedet · 20201.359.600 kr.Markedet · 20211.862.355 kr.Markedet · 20221.925.055 kr.Markedet · 20231.242.615 kr.Markedet · 20241.997.325 kr.Markedet · 20252.073.225 kr.Markedet · 20262.960.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2022 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.750.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 96
5400 Bogense		148 m²349 m21-06-20261.150.000 kr.7.770 kr./m²
Odensevej 104
5400 Bogense		201 m²425 m14-11-20241.800.000 kr.8.955 kr./m²
Odensevej 34
5400 Bogense		118 m²276 m04-04-20261.350.000 kr.11.441 kr./m²
Odensevej 81
5400 Bogense		115 m²291 m12-08-20261.125.000 kr.9.783 kr./m²
Dyrehaven 22
5400 Bogense		166 m²368 m13-05-20252.425.000 kr.14.608 kr./m²
Lærkevænget 1
5400 Bogense		180 m²225 m10-06-20241.900.000 kr.10.556 kr./m²
Bodøparken 7
5400 Bogense		158 m²647 m19-08-20242.450.000 kr.15.506 kr./m²
Larvikparken 24
5400 Bogense		151 m²403 m28-05-20251.425.000 kr.9.437 kr./m²
Oslovej 35
5400 Bogense		185 m²137 m10-08-20252.195.000 kr.11.865 kr./m²
Høtoften 2
5400 Bogense		177 m²534 m06-08-20241.756.000 kr.9.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden