Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Østre Havnegade 52, st. th

Ejerlejlighed · 157 m² · bygget 2015

Om boligen

Ejerlejlighed på 157 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
11
Byggeår
2015
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
5131 m²
Bebygget areal
491 m²
Erhvervsareal
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.206.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.199 kr/m².6.529.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 32.440 kr/m² (65 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²+36,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.012.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,12 pct. siden dec. 2021
543k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20215.650.000 kr.I dag · vores estimat7.012.900 kr.Markedet · 1992780.761 kr.Markedet · 1993684.363 kr.Markedet · 1994726.910 kr.Markedet · 1995829.588 kr.Markedet · 1996975.755 kr.Markedet · 1997829.588 kr.Markedet · 1998957.700 kr.Markedet · 19991.353.183 kr.Markedet · 20001.444.871 kr.Markedet · 20011.440.632 kr.Markedet · 20021.527.139 kr.Markedet · 20031.485.063 kr.Markedet · 20041.807.698 kr.Markedet · 20051.692.931 kr.Markedet · 20062.346.365 kr.Markedet · 20072.440.722 kr.Markedet · 20082.203.966 kr.Markedet · 20092.394.721 kr.Markedet · 20102.116.046 kr.Markedet · 20112.197.529 kr.Markedet · 20122.251.537 kr.Markedet · 20132.743.575 kr.Markedet · 20142.494.887 kr.Markedet · 20152.698.516 kr.Markedet · 20163.028.530 kr.Markedet · 20173.227.292 kr.Markedet · 20183.500.158 kr.Markedet · 20193.364.353 kr.Markedet · 20203.349.281 kr.Markedet · 20213.605.819 kr.Markedet · 20223.659.827 kr.Markedet · 20233.345.827 kr.Markedet · 20243.273.607 kr.Markedet · 20253.360.742 kr.Markedet · 20263.314.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
7.012.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Havnegade 55, 6. th.
9000 Aalborg		156 m²65 m08-07-20267.800.000 kr.50.000 kr./m²
Østre Havnegade 52, 5. mf
9000 Aalborg		152 m²0 m23-10-20256.550.000 kr.43.092 kr./m²
Østre Havnegade 52, 6. mf
9000 Aalborg		152 m²0 m03-03-20256.800.000 kr.44.737 kr./m²
Østre Havnegade 52, 7. mf
9000 Aalborg		152 m²0 m14-10-20246.850.000 kr.45.066 kr./m²
Østre Havnegade 40, 6.
9000 Aalborg		166 m²85 m05-11-20248.100.000 kr.48.795 kr./m²
Østre Havnegade 40, 8. 6
9000 Aalborg		166 m²85 m23-05-20248.300.000 kr.50.000 kr./m²
Østre Havnegade 48, st. tv
9000 Aalborg		138 m²33 m04-01-20254.095.000 kr.29.674 kr./m²
Østre Havnegade 36B, 10. th
9000 Aalborg		176 m²113 m15-09-20247.700.000 kr.43.750 kr./m²
Østre Havnegade 46, 3. tv.
9000 Aalborg		136 m²46 m28-06-20264.500.000 kr.33.088 kr./m²
Østre Havnegade 44, 3. tv
9000 Aalborg		136 m²61 m13-03-20244.595.000 kr.33.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden