Hovedvejen 22, Rynkeby

Villa · 236 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.073 m², 5 værelser, opført i 1827, renoveret i 2005. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1073 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.524 kr/m².2.809.000 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.569.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,14 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.569.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2017feb.Ejerskifte1.430.000 kr.
2005Ombygning
1997jul.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvejen 21, Rynkeby 5750 Ringe	285 m²	336 m	16-10-2025	2.375.000 kr.	8.333 kr./m²
Hovedvejen 31, Rynkeby 5750 Ringe	175 m²	357 m	28-11-2023	2.125.000 kr.	12.143 kr./m²
Nordskovvej 53A, Gestelev 5750 Ringe	232 m²	1,9 km	28-01-2025	2.900.000 kr.	12.500 kr./m²
Dalager 81 5750 Ringe	235 m²	2,5 km	25-01-2026	3.500.000 kr.	14.894 kr./m²
Platan Allé 72 5750 Ringe	207 m²	1,8 km	23-03-2025	4.200.000 kr.	20.290 kr./m²
Hallingager 24 5750 Ringe	223 m²	2,4 km	04-06-2026	2.100.000 kr.	9.417 kr./m²
Banevænget 14 5750 Ringe	226 m²	2,7 km	12-05-2025	1.675.000 kr.	7.412 kr./m²
Platan Allé 13 5750 Ringe	273 m²	1,9 km	31-01-2025	3.995.000 kr.	14.634 kr./m²
Kohavevej 13, Rynkeby 5750 Ringe	195 m²	1,8 km	04-07-2024	1.625.000 kr.	8.333 kr./m²
Dalager 61 5750 Ringe	208 m²	2,3 km	15-06-2025	3.595.000 kr.	17.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu