Gammel Færgevej 9, Thurø

Villa · 120 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.160.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.821 kr/m² × 120 m².2.738.520 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.218.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,01 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.218.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
apr.Ejerskifte2.050.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Færgevej 1, Thurø 5700 Svendborg	118 m²	88 m	03-06-2025	1.950.000 kr.	16.525 kr./m²
Bøgeløkken 5, Thurø 5700 Svendborg	120 m²	284 m	17-12-2025	2.725.000 kr.	22.708 kr./m²
Baunevej 3, Thurø 5700 Svendborg	113 m²	276 m	05-06-2026	1.900.000 kr.	16.814 kr./m²
Rønnebærvænget 34, Thurø 5700 Svendborg	116 m²	514 m	27-08-2025	2.675.000 kr.	23.060 kr./m²
Rønnebærvænget 32, Thurø 5700 Svendborg	116 m²	516 m	13-10-2025	2.915.000 kr.	25.129 kr./m²
Bergmannsvej 3, Thurø 5700 Svendborg	128 m²	305 m	04-01-2024	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Bergmannsvej 1, Thurø 5700 Svendborg	128 m²	322 m	23-02-2025	2.345.000 kr.	18.320 kr./m²
Hestehavevej 3 5700 Svendborg	120 m²	900 m	24-02-2025	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Halfdansvej 6, Thurø 5700 Svendborg	118 m²	825 m	02-09-2025	2.800.000 kr.	23.729 kr./m²
Bøgeløkken 30, Thurø 5700 Svendborg	134 m²	134 m	01-04-2024	2.160.000 kr.	16.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu