Ægirsvej 9

Villa · 183 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1983. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 909.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.265 kr/m².2.648.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆgirsvej gns: 16.092 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.238 kr/m²-11,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.862.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,44 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.862.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
2006sep.Ejerandel overdraget
2000nov.Ejerskifte
1983Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ægirsvej 12 4200 Slagelse	160 m²	62 m	15-09-2024	1.965.000 kr.	12.281 kr./m²
Ægirsvej 34 4200 Slagelse	129 m²	198 m	03-12-2024	2.125.000 kr.	16.473 kr./m²
Ægirsvej 5 4200 Slagelse	105 m²	40 m	17-09-2026	2.230.000 kr.	21.238 kr./m²
Baldersvej 2, Slagelse 4200 Slagelse	182 m²	169 m	27-02-2025	2.976.000 kr.	16.352 kr./m²
Blåbærvej 3 4200 Slagelse	183 m²	515 m	16-11-2025	2.100.000 kr.	11.475 kr./m²
Pantholm 49 4200 Slagelse	187 m²	396 m	30-04-2025	3.098.000 kr.	16.567 kr./m²
Islandsvej 6 4200 Slagelse	174 m²	207 m	23-09-2025	3.100.000 kr.	17.816 kr./m²
Heimdalsvej 4 4200 Slagelse	170 m²	57 m	18-09-2024	3.495.000 kr.	20.559 kr./m²
Marsvej 5 4200 Slagelse	182 m²	626 m	06-06-2025	2.550.000 kr.	14.011 kr./m²
Vegavej 3 4200 Slagelse	179 m²	557 m	26-02-2026	2.842.500 kr.	15.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu