Vikingbanke 7

Fritidshus · 142 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 142 m², grund på 1.889 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 709.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.482 kr/m².3.116.120 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVikingbanke gns: 25.243 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-28,60 pct.
3Boligareal større end typisk142 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
4Vores vurdering4.135.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,62 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 4.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.135.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg4.525.000 kr.
2018Bygget
2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
1974okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vikingbanke 2 4400 Kalundborg	103 m²	45 m	05-09-2025	2.600.000 kr.	25.243 kr./m²
Nostrupvej 15 4400 Kalundborg	124 m²	1,0 km	30-01-2024	1.530.000 kr.	12.339 kr./m²
Stendyssevej 8 4400 Kalundborg	108 m²	626 m	02-04-2025	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Lillesøvej 179 4400 Kalundborg	122 m²	1,6 km	23-11-2023	4.021.200 kr.	32.961 kr./m²
Slothsvej 1 4400 Kalundborg	105 m²	684 m	29-10-2024	3.860.000 kr.	36.762 kr./m²
Klinten 5 4400 Kalundborg	97 m²	252 m	04-09-2026	2.450.000 kr.	25.258 kr./m²
Sandlodsvej 56 4400 Kalundborg	161 m²	1,8 km	17-11-2025	5.200.000 kr.	32.298 kr./m²
Kongstrup Strandvej 28 4400 Kalundborg	100 m²	541 m	15-10-2024	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Kongesvinget 4 4400 Kalundborg	92 m²	174 m	22-08-2025	1.700.000 kr.	18.478 kr./m²
Kongesvinget 13 4400 Kalundborg	90 m²	91 m	29-07-2024	4.300.000 kr.	47.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu