Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Tusbyvej 6

Villa · 124 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.185.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.878 kr/m².5.426.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.460.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,53 pct. siden apr. 2022
730k2,1M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20224.350.000 kr.I dag · vores estimat5.460.603 kr.Markedet · 1992760.988 kr.Markedet · 1993862.048 kr.Markedet · 1994814.060 kr.Markedet · 1995852.872 kr.Markedet · 19961.195.360 kr.Markedet · 19971.108.808 kr.Markedet · 19981.089.836 kr.Markedet · 19991.497.052 kr.Markedet · 20001.336.224 kr.Markedet · 20011.456.256 kr.Markedet · 20021.534.376 kr.Markedet · 20031.862.356 kr.Markedet · 20041.669.536 kr.Markedet · 20052.027.028 kr.Markedet · 20062.720.312 kr.Markedet · 20072.691.544 kr.Markedet · 20082.738.292 kr.Markedet · 20092.191.948 kr.Markedet · 20102.361.332 kr.Markedet · 20112.246.136 kr.Markedet · 20122.088.036 kr.Markedet · 20132.092.996 kr.Markedet · 20142.362.696 kr.Markedet · 20152.946.612 kr.Markedet · 20162.739.160 kr.Markedet · 20173.152.700 kr.Markedet · 20183.066.148 kr.Markedet · 20193.397.848 kr.Markedet · 20203.960.932 kr.Markedet · 20214.356.740 kr.Markedet · 20224.446.888 kr.Markedet · 20234.271.428 kr.Markedet · 20244.410.432 kr.Markedet · 20254.851.624 kr.Markedet · 20265.892.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.460.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grænsevej 1
2650 Hvidovre		126 m²514 m27-03-20254.325.000 kr.34.325 kr./m²
Grænsevej 31
2650 Hvidovre		126 m²607 m16-04-20266.150.000 kr.48.810 kr./m²
Voldgårdsvej 1
2650 Hvidovre		124 m²741 m25-07-20265.250.000 kr.42.339 kr./m²
M Bechs Alle 71
2650 Hvidovre		124 m²777 m01-08-20246.400.000 kr.51.613 kr./m²
Strøbyholm 4
2650 Hvidovre		122 m²657 m19-11-20254.700.000 kr.38.525 kr./m²
Strøbyholm 26
2650 Hvidovre		122 m²661 m04-02-20254.325.000 kr.35.451 kr./m²
Kærmark 46
2650 Hvidovre		122 m²728 m03-06-20244.100.000 kr.33.607 kr./m²
Hvidovrevej 213
2650 Hvidovre		122 m²734 m02-06-20244.275.000 kr.35.041 kr./m²
Klovborgvej 21
2650 Hvidovre		121 m²676 m03-02-20266.249.000 kr.51.645 kr./m²
Kærmark 70
2650 Hvidovre		126 m²767 m03-11-20258.495.000 kr.67.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden