Østergade 39, Ganløse

Rækkehus · 96 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 494 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 686 m²
Bebygget areal: 686 m²
Grundareal: 494 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 514.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i GanløseMedian pris/m² for rækkehus i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 30.081 kr/m² × 96 m².2.887.776 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.006.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,48 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.455.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.006.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.455.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 16, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	206 m	03-03-2026	3.895.000 kr.	29.962 kr./m²
Karlskov Bakke 8, Ganløse 3660 Stenløse	96 m²	314 m	06-05-2026	3.495.000 kr.	36.406 kr./m²
Teglværksparken 14, Ganløse 3660 Stenløse	99 m²	380 m	02-09-2025	3.545.000 kr.	35.808 kr./m²
Hesselvej 8, Ganløse 3660 Stenløse	91 m²	224 m	13-11-2023	2.700.000 kr.	29.670 kr./m²
Teglværksparken 32, Ganløse 3660 Stenløse	100 m²	407 m	28-08-2024	3.395.000 kr.	33.950 kr./m²
Mølleparken 20, Ganløse 3660 Stenløse	90 m²	288 m	04-06-2024	2.845.000 kr.	31.611 kr./m²
Mølleparken 18, Ganløse 3660 Stenløse	90 m²	316 m	22-12-2023	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Mølleparken 6, Ganløse 3660 Stenløse	90 m²	385 m	21-09-2025	3.100.000 kr.	34.444 kr./m²
Farumvej 3B, Ganløse 3660 Stenløse	107 m²	50 m	22-11-2024	3.350.000 kr.	31.308 kr./m²
Teglværksparken 48, Ganløse 3660 Stenløse	84 m²	329 m	03-07-2024	2.800.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu