H.C. Andersens Boulevard 51, 1. tv

Om boligen

Ejerlejlighed på 352 m², 10 værelser, opført i 1908. Beliggende i Københavns Kommune (1553). Energimærke C.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal1553 ejerlejlighed-gennemsnit: 68.222 kr/m² × 352 m² = 24.014.144 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.24.014.144 kr.
2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 53.023 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 1553-snit 68.222 kr/m²-22,30 pct.
3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4. 4Vores vurdering14.248.265 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2022feb.Ejerandel overdraget
• 2019nov.Ejerskifte
• 1977mar.Ejerskifte
• 1908Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1553

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgCH.C. Andersens Boulevard 51, 4. tv.1553 København V · 0,0 km væk285 m² 7 vær. 190823.500.000 kr.82.456 kr/m² · 138 dage på markedet
• Til salgCH.C. Andersens Boulevard 40, 2. th.1553 København V · 0,1 km væk147 m² 4 vær. 190310.695.000 kr.72.755 kr/m² · 176 dage på markedet
• Til salgCH.C. Andersens Boulevard 40B, 1. tv.1553 København V · 0,1 km væk107 m² 3 vær. 19037.995.000 kr.74.720 kr/m² · 56 dage på markedet
• Til salgCH.C. Andersens Boulevard 39, 4.1553 København V · 0,2 km væk260 m² 8 vær. 189415.895.000 kr.61.135 kr/m² · 101 dage på markedet