Prisvurdering · 9541 Suldrup

Søsvinget 2

Villa · 210 m² · bygget 1980

Ingen placering registreret

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 928 m², opført i 1980. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.020 kr/m².2.043.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.051.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1986aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søsvinget 1 9541 Suldrup	178 m²	999,0 km	03-03-2026	1.850.000 kr.	10.393 kr./m²
Veggerbyvej 23 9541 Suldrup	206 m²	999,0 km	03-06-2026	1.800.000 kr.	8.738 kr./m²
Rykkumvej 27, Tøttrup 9541 Suldrup	218 m²	999,0 km	08-10-2023	2.050.000 kr.	9.404 kr./m²
Østerkrat 17, Skivum 9541 Suldrup	199 m²	999,0 km	08-06-2026	3.750.000 kr.	18.844 kr./m²
Humlebien 11 9541 Suldrup	198 m²	999,0 km	17-03-2024	2.130.000 kr.	10.758 kr./m²
Rodstedvej 29, Rodsted 9541 Suldrup	227 m²	999,0 km	31-03-2025	700.000 kr.	3.084 kr./m²
Sønderupvej 4, Sønderup 9541 Suldrup	193 m²	999,0 km	16-10-2024	1.200.000 kr.	6.218 kr./m²
Aarestrupvej 37, Foldager 9541 Suldrup	231 m²	999,0 km	21-02-2026	1.600.000 kr.	6.926 kr./m²
Veggerbyvej 78, Hyllested 9541 Suldrup	237 m²	999,0 km	31-07-2026	2.850.000 kr.	12.025 kr./m²
Søskrænten 2 9541 Suldrup	181 m²	999,0 km	02-01-2025	2.500.000 kr.	13.812 kr./m²