Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Vester Alle 26A, Hammerum

Villa · 182 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1994. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 182 m².2.093.728 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.603.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,46 pct. siden feb. 2022
736k1,3M2,0M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.875.000 kr.I dag · vores estimat1.603.908 kr.Markedet · 1992741.650 kr.Markedet · 1993819.000 kr.Markedet · 1994884.338 kr.Markedet · 1995812.994 kr.Markedet · 1996970.060 kr.Markedet · 1997966.238 kr.Markedet · 19981.053.780 kr.Markedet · 19991.173.172 kr.Markedet · 20001.195.012 kr.Markedet · 20011.198.470 kr.Markedet · 20021.288.196 kr.Markedet · 20031.203.930 kr.Markedet · 20041.154.062 kr.Markedet · 20051.354.080 kr.Markedet · 20061.551.914 kr.Markedet · 20071.769.404 kr.Markedet · 20082.070.432 kr.Markedet · 20091.761.214 kr.Markedet · 20101.642.550 kr.Markedet · 20111.959.594 kr.Markedet · 20121.613.612 kr.Markedet · 20132.005.640 kr.Markedet · 20141.749.202 kr.Markedet · 20152.006.368 kr.Markedet · 20161.916.642 kr.Markedet · 20171.623.804 kr.Markedet · 20182.109.926 kr.Markedet · 20191.957.956 kr.Markedet · 20202.346.162 kr.Markedet · 20212.527.798 kr.Markedet · 20222.728.908 kr.Markedet · 20232.584.400 kr.Markedet · 20242.636.088 kr.Markedet · 20252.374.918 kr.Markedet · 20262.391.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.603.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Alle 31, Hammerum
7400 Herning		173 m²102 m31-03-20261.595.000 kr.9.220 kr./m²
Vester Alle 30, Hammerum
7400 Herning		192 m²98 m21-11-20241.650.000 kr.8.594 kr./m²
Vester Alle 48
7400 Herning		153 m²287 m10-03-20261.325.000 kr.8.660 kr./m²
Vester Alle 45, Hammerum
7400 Herning		146 m²249 m02-05-20241.595.000 kr.10.925 kr./m²
Vester Alle 40, Hammerum
7400 Herning		115 m²207 m11-04-20241.400.000 kr.12.174 kr./m²
Tværgade 13, Hammerum
7400 Herning		179 m²666 m01-06-20252.380.000 kr.13.296 kr./m²
Drosselvej 10, Hammerum
7400 Herning		181 m²787 m27-05-20261.780.000 kr.9.834 kr./m²
Villavej 7, Hammerum
7400 Herning		189 m²551 m19-10-20241.950.000 kr.10.317 kr./m²
Tangsøparken 52, Hammerum
7400 Herning		182 m²922 m23-07-20263.170.000 kr.17.418 kr./m²
Håndværkervej 9, Hammerum
7400 Herning		175 m²631 m01-04-20251.575.000 kr.9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden