Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Vile Vestergårdvej 63, Vile

Fritidshus · 120 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 3.025 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2001. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
3025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
903.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i VileMedian pris/m² for fritidshus i Vile (7870, sidste 24 mdr.): 11.275 kr/m² × 120 m².1.353.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk120 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3025 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.221.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,82 pct. siden nov. 2021
240k808k1,4M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20211.200.000 kr.I dag · vores estimat1.221.869 kr.Markedet · 1992420.240 kr.Markedet · 1993720.000 kr.Markedet · 1994380.520 kr.Markedet · 1995431.280 kr.Markedet · 1996690.360 kr.Markedet · 1997708.360 kr.Markedet · 1998583.680 kr.Markedet · 1999487.440 kr.Markedet · 2000656.520 kr.Markedet · 2001711.480 kr.Markedet · 2002713.640 kr.Markedet · 2003686.280 kr.Markedet · 2004840.720 kr.Markedet · 2005855.120 kr.Markedet · 20061.187.160 kr.Markedet · 20072.272.080 kr.Markedet · 20081.042.560 kr.Markedet · 2009999.960 kr.Markedet · 2010366.360 kr.Markedet · 20111.153.800 kr.Markedet · 20121.340.880 kr.Markedet · 20131.291.680 kr.Markedet · 20141.855.920 kr.Markedet · 2015845.520 kr.Markedet · 20161.480.080 kr.Markedet · 2017696.600 kr.Markedet · 2018536.400 kr.Markedet · 20192.510.880 kr.Markedet · 2020784.560 kr.Markedet · 20211.110.720 kr.Markedet · 20221.152.000 kr.Markedet · 20231.062.840 kr.Markedet · 20241.451.400 kr.Markedet · 2025959.160 kr.Markedet · 20261.852.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.221.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vile Vestergårdvej 25, Vile
7870 Roslev		107 m²120 m28-11-2023720.000 kr.6.729 kr./m²
Vile Vestergårdvej 72, Vile
7870 Roslev		147 m²528 m30-07-20261.175.000 kr.7.993 kr./m²
Vile Vestergårdvej 31, Vile
7870 Roslev		79 m²191 m07-01-20261.150.000 kr.14.557 kr./m²
Vile Vestergårdvej 88, Vile
7870 Roslev		76 m²640 m29-08-20262.300.000 kr.30.263 kr./m²
Vile Vestergårdvej 75, Vile
7870 Roslev		68 m²157 m06-10-2026925.000 kr.13.603 kr./m²
Vile Vestergårdvej 5, Vile
7870 Roslev		67 m²306 m15-09-2026800.000 kr.11.940 kr./m²
Vile Vestergårdvej 5, Vile
7870 Roslev		67 m²306 m20-11-2025525.000 kr.7.836 kr./m²
Kybehuse 127, Vile
7870 Roslev		120 m²1,5 km12-08-20241.450.000 kr.12.083 kr./m²
Følvigvej 54, Vile
7870 Roslev		128 m²2,4 km31-07-20241.137.500 kr.8.887 kr./m²
Pinen 36, Sallingsund
7870 Roslev		117 m²2,9 km31-10-20241.950.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden