Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5000 Odense C

Sukkervænget 40, 1. 2

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 1899, renoveret i 2021. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
3023 m²
Bebygget areal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.414 kr/m².2.501.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSukkervænget gns: 29.160 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.733 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.893.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,04 pct. siden mar. 2022
338k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.895.000 kr.I dag · vores estimat2.893.776 kr.Markedet · 1992431.244 kr.Markedet · 1993338.283 kr.Markedet · 1994899.415 kr.Markedet · 19951.137.906 kr.Markedet · 1996757.647 kr.Markedet · 1997637.659 kr.Markedet · 1998707.454 kr.Markedet · 1999790.119 kr.Markedet · 2000908.523 kr.Markedet · 2001912.087 kr.Markedet · 2002853.677 kr.Markedet · 20031.037.025 kr.Markedet · 20041.011.186 kr.Markedet · 20051.286.010 kr.Markedet · 20061.523.016 kr.Markedet · 20071.701.018 kr.Markedet · 20082.147.310 kr.Markedet · 20092.287.989 kr.Markedet · 20101.811.007 kr.Markedet · 20111.515.294 kr.Markedet · 20121.751.904 kr.Markedet · 20131.517.670 kr.Markedet · 20141.347.192 kr.Markedet · 20151.668.744 kr.Markedet · 20161.840.806 kr.Markedet · 20171.888.623 kr.Markedet · 20182.198.196 kr.Markedet · 20192.245.815 kr.Markedet · 20202.377.980 kr.Markedet · 20212.519.649 kr.Markedet · 20222.681.217 kr.Markedet · 20232.339.964 kr.Markedet · 20242.291.949 kr.Markedet · 20252.579.742 kr.Markedet · 20262.468.961 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.893.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sukkervænget 40, st. 2
5000 Odense C		99 m²0 m21-02-20242.550.000 kr.25.758 kr./m²
Sukkervænget 40, 1. 3
5000 Odense C		95 m²0 m26-08-20262.950.000 kr.31.053 kr./m²
Sukkervænget 44, 2. 3
5000 Odense C		81 m²21 m24-08-20262.750.000 kr.33.951 kr./m²
Sukkervænget 101, 3. 3
5000 Odense C		132 m²47 m06-10-20253.025.000 kr.22.917 kr./m²
Sukkervænget 42, 2. 2
5000 Odense C		56 m²12 m30-05-20241.645.000 kr.29.375 kr./m²
Sukkervænget 42, 1. 1
5000 Odense C		50 m²12 m23-06-20241.500.000 kr.30.000 kr./m²
Sukkervænget 101, 3. 2
5000 Odense C		50 m²47 m16-09-20241.089.000 kr.21.780 kr./m²
Sukkervænget 95B, 1. th
5000 Odense C		156 m²60 m06-09-20264.525.000 kr.29.006 kr./m²
Dronningensgade 101, 2.
5000 Odense C		99 m²206 m07-10-20252.650.000 kr.26.768 kr./m²
Dronningensgade 101, 1.
5000 Odense C		99 m²206 m08-04-20242.330.000 kr.23.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden